Villa in vendita a Cantù, 440 mq

Villa singola con grande giardino privato, piscina, tennis e tecnologia evoluta
Ci sono case che si descrivono. E altre che bisogna visitare per comprenderne davvero il valore.
A Cantù, all'interno dell'esclusiva Residenza Cascina Pelada, proponiamo una villa singola dal carattere unico, circondata da un grande giardino privato riccamente piantumato, in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e a diretto contatto con il bosco.
Una proprietà che unisce il fascino di un'architettura ricca di storia, la funzionalità degli spazi e il comfort delle più moderne tecnologie abitative.
UNA VILLA DA VIVERE, DENTRO E FUORI
La distribuzione interna è uno dei punti di forza della proprietà: ambienti organizzati in modo estremamente funzionale, capaci di rispondere alle esigenze della vita familiare, garantendo spazi da condividere e altri dedicati alla tranquillità e alla riservatezza.
Il grande giardino privato rappresenta una naturale estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione, tra alberi maestosi, angoli di relax e scorci sul bosco.
Il terrazzo, il camino e gli ambienti dedicati alla convivialità completano un'esperienza abitativa in cui ogni spazio trova il proprio significato.
I SERVIZI ESCLUSIVI DELLA RESIDENZA
Vivere a Cascina Pelada significa godere dell'indipendenza di una villa, con i vantaggi di un contesto residenziale dotato di servizi riservati:
Piscina a uso esclusivo dei residenti
Campo da tennis
Servizio di portineria
Ampi spazi verdi e percorsi interni
Contesto residenziale riservato, a contatto con la natura
Una combinazione ideale per chi desidera privacy, qualità della vita e servizi per il tempo libero a pochi passi da casa.
IL FASCINO DELLA STORIA, IL COMFORT DEL PRESENTE
La villa nasce dal progetto di un architetto austroungarico, su commissione di un notaio triestino.
Il caratteristico tetto spiovente e il leone delle Generali ne raccontano ancora oggi le origini, conferendo all'immobile una personalità architettonica distintiva.
Negli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, impiantistica e tecnologica, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla gestione intelligente della casa.
INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE E DOTAZIONI TECNICHE
Isolamento e serramenti
Tetto coibentato con sistema a pannelli sandwich
Cappotto termico esterno
Isolamento interno nella zona taverna
Serramenti con triplo vetro, di cui uno antisfondamento
Tende interne semi-oscuranti
Tende totalmente oscuranti nelle camere da letto
Tenda da sole esterna
Climatizzazione, ventilazione ed energia
Pompa di calore Stiebel Eltron
Radiatori Cordivari compatibili con le temperature di mandata della pompa di calore
Sistema di ventilazione meccanica nella zona camino
Ventilazione meccanica nel bagno e nella taverna
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo Tesla da 13 kWh
Wallbox per la ricarica di veicoli elettrici
Interventi impiantistici
Rifacimento del bagno al piano inferiore, comprensivo di tubazioni e collegamenti alla rete di scarico, oltre alle finiture estetiche
DOMOTICA E GESTIONE INTELLIGENTE DELLA CASA
La villa dispone di un articolato sistema di automazione, che consente di controllare numerose funzioni anche da remoto tramite applicazioni dedicate.
Controllo degli ambienti
Prese elettriche Bticino gestibili tramite app
Gestione automatizzata di tende interne ed esterne
Controllo dell'illuminazione interna ed esterna
Gestione tramite app dell'illuminazione esterna rivolta verso il bosco
Valvole termostatiche intelligenti Tado con controllo da app
Sicurezza e accessi
Serratura elettronica Nuki gestibile tramite app dedicata
Sistema antifurto di nuova generazione con controllo da remoto
Energia e mobilità elettrica
Gestione della Wallbox tramite app
Controllo integrato del sistema fotovoltaico, della Wallbox e della gestione dei flussi energetici, inclusa la funzione di scarico dei pannelli, tramite app
Gestione del giardino
Robot rasaerba con possibilità di controllo anche da remoto tramite app
Soluzioni tecnologiche pensate per rendere la gestione della proprietà più semplice, efficiente e confortevole.
UNA CASA PER TUTTE LE STAGIONI
In primavera il giardino si risveglia, tra fioriture e piccoli scoiattoli che attraversano il verde.

D'estate la vita si sposta all'aperto, tra piscina, tennis, terrazzo e serate sotto le stelle.

In autunno gli alberi si colorano di sfumature calde, mentre d'inverno il camino acceso diventa il cuore della casa.

Cascina Pelada non è soltanto un indirizzo: è un modo diverso di abitare.

Una villa indipendente, un grande giardino, il bosco, i servizi della residenza e una tecnologia contemporanea, racchiusi in una proprietà con una storia e un'identità proprie.

UNA PROPRIETÀ DA SCOPRIRE DI PERSONA

Le fotografie possono mostrare gli ambienti. Una descrizione può raccontare le caratteristiche.

Ma ci sono proprietà il cui valore emerge soltanto dur