Rustico - Casale in vendita a Salzano - Via Villatega, 155, 144 mq

NOSTRA ESCLUSIVA - RIF. 155

A pochi minuti dal centro di Noale, nel Comune di Salzano, proponiamo in vendita un compendio immobiliare particolarmente interessante per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la terra.
La porzione di fabbricato oggetto di vendita è quella facilmente identificabile nelle immagini per il colore esterno arancio/cotto.
La proprietà comprende una casa rurale di circa 110 mq commerciali, giardino esclusivo, garage, locale deposito e oltre 5.000 mq di terreno agricolo suddivisi in tre appezzamenti.
L’ampia superficie agricola rappresenta il vero punto di forza della proposta ed è ideale per chi desidera dedicarsi ad attività di coltivazione, orticoltura, frutteto, piccolo vigneto o altre produzioni agricole compatibili con la destinazione urbanistica e con le normative vigenti.
Il terreno si trova in un contesto verde di particolare interesse paesaggistico-ambientale lungo il Rio Roviego, caratterizzato da tranquillità, privacy e ampi spazi aperti.
L’abitazione, di origine antecedente al 1942, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, cucina, camera e bagno, mentre il piano superiore ospita due ampi locali ad uso granaio, uno dei quali con altezza fino a circa 4,10 metri e interessanti potenzialità di recupero, previa verifica urbanistica.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 345 mq, un garage di circa 20 mq e un locale deposito, particolarmente utile come ricovero attrezzi, magazzino, legnaia o supporto all’attività agricola.
Una soluzione adatta a chi cerca una proprietà rurale completa, con abitazione, spazi accessori e terreno agricolo in un’unica soluzione, mantenendo al tempo stesso la comodità del centro di Noale a pochi minuti di distanza.

Rif. 155

Per informazioni e visite
VIA ROMA IMMOBILIARE
Via Roma 145/A – Spinea (VE)