Villa in vendita a Palestrina - Via Agliano, 12, 110 mq

Palestrina: In contesto residenziale tranquillo e silenzioso immerso nel verde e contornato da splendide proprietà, più precisamente in Via Agliano, vantando di una posizione strategica a meno di 2 km dal centro e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, C. Commerciale “I Platani” e trasporto pubblico.

La ha il piacere di esibire in vendita un’ampia e signorile porzione in villa bifamiliare con giardino privato, una graziosa dépendance e posti auto.
Si presenta in perfetto stato, molto assolata e panoramica!
L’appartamento è posto al piano 1° di mq 110 utili interni con ingresso indipendente ed esposizione su 4 lati, composto come segue; scala d’ingresso, un terrazzo coperto di mq 30 c.a. con locale lavanderia e locale tecnico. Entrando in casa, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura con penisola, disimpegno, un comodo bagno con cabina doccia, tre camere da letto di cui una con balcone; munito di tenda da sole e con affaccio sul verde.

Completa la proprietà una dépendance rifinita di mq 30 composta da soggiorno con cucinotto, un bagno ed una camera da letto soppalcata con travi in legno a vista.

La corte esterna di mq 350 comprende un giardino ben curato, con rimessaggio attrezzi e area barbecue.

Una soluzione completa, ideale per famiglie e per chi desidera indipendenza in una zona particolarmente richiesta. Da vedere!

Rif. 34-26

Mq: 110 mq interni di casa con terrazzo e balcone, dépendance di 30 mq e corte esterna ad uso esclusivo per mq 350.

Stato immobile: Perfetto stato, recentemente ristrutturato, portone blindato, impiantistiche a norma, materiali di ottima fattura, caldaia ad alto risparmio energetico a condensazione, infissi doppio vetro in legno a taglio termico con zanzariere e persiane blindate/grate esterne di sicurezza, finiture in gres e marmo, camino, illuminazione a LED a soffitto e parete. Cucina completa di elettrodomestici, carrabile automatizzato, illuminazione esterna, irrigazione con pozzo artesiano privato, ecc.

Zona: Palestrina, precisamente in Via Agliano.

Distanza dalla strada principale: A pochi passi dal centro, a 800 mt dalla Via Prenestina Antica e ad.te tutti i servizi.

Distanza dai servizi di trasporto: Ad.te servizi di trasporto raggiungibili a piedi, località servita da scuolabus e navetta comunale.

Utenze: Elettricità, acqua Acea e pozzo artesiano, telefono, ADSL/fibra ottica, gas metano e fossa biologica Imhoff condivisa.

Paesi limitrofi: Cave, Genazzano, Castel San Pietro Romano, San Cesareo, Valmontone, Carchitti, Zagarolo, Rocca Priora, Labico, Colonna, Gallicano nel Lazio, Roma.