Villa in vendita a Varese - Via Solferino, 11, 260 mq

Varese centro – Elegante villa d’epoca in vendita – Descrizione

Nel cuore di Varese, in via Solferino, in vendita elegante villa d’epoca risalente agli anni ’30, caratterizzata dal fascino dell’architettura del periodo e da spazi ampi e versatili.
La villa si sviluppa su più livelli ed è attualmente così suddivisa:
Piano terra: quattro locali oltre servizi, destinati alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio e bagno;
Piano primo: quattro camere da letto e bagno
Piano interrato: locali accessori adibiti a cantina e lavanderia
Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è la presenza di tre ingressi distinti.

L’ingresso principale conduce alla villa attraverso la scalinata di rappresentanza. A questo si aggiungono due accessi secondari: il primo permette di entrare nella seconda ala del piano terra e può rappresentare una soluzione ideale per chi desidera ricavare, ad esempio, uno studio professionale con ingresso indipendente dalla casa; il secondo conduce direttamente alla scala interna che collega i diversi livelli dell’abitazione. Questa particolare configurazione, unita alla generosa distribuzione degli spazi, offre invece la possibilità di valutare una suddivisione della villa in due appartamenti autonomi.
Completano la proprietà un edificio separato adibito ad autorimessa, con accesso diretto da via Copelli, e un gradevole giardino che circonda la villa e ne costituisce una riservata cornice verde.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, con la possibilità di reinterpretare gli ambienti secondo esigenze e gusti personali, il tutto in una posizione strategica nel cuore di Varese e in un contesto residenziale di prestigio.

Varese centro – Elegante villa d’epoca in vendita – Informazioni

Superficie: circa 260 mq
Ape: G

Varese centro – Elegante villa d’epoca in vendita – Posizione

La villa si trova in via Solferino, in una posizione centrale e strategica di Varese, comoda per raggiungere il centro cittadino e i principali servizi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, farmacie, bar, scuole, strutture sportive, attività commerciali e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili. La posizione consente quindi di vivere quotidianamente la città con grande praticità, riducendo la necessità di utilizzare l’auto per gli spostamenti più frequenti.
La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico urbano e si trova a breve distanza dalle stazioni ferroviarie di Varese e Varese Nord, che garantiscono collegamenti comodi con Milano e con le principali località della provincia.