Villa in vendita a Quarrata - Via Vecchia Fiorentina Tronco 1, 217, 230 mq

A Valenzatico, in posizione strategica tra Quarrata e Pistoia, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente, completamente ristrutturata, che unisce il comfort di un'abitazione moderna alla versatilità di spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da un ascensore interno, ed è corredato da un resede esclusivo pavimentato e da due posti auto privati.

Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, interamente ristrutturata e mai abitata, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente.

L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista convivono in un ambiente arioso e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completa il piano una soffitta, utile come spazio di deposito.

Particolare attenzione è stata riservata alla qualità degli infissi, realizzati in legno con vetrocamera e apertura anta-ribalta, per garantire un buon isolamento termico e acustico.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal piano terra:** un ampio ambiente attualmente accatastato come magazzino, già dotato di servizio igienico, che offre interessanti prospettive di utilizzo.

Previa verifica di fattibilità e ottenimento del necessario cambio di destinazione d'uso, questo livello potrebbe essere trasformato in superficie abitativa, consentendo di ampliare l'abitazione principale oppure di ricavare una seconda unità residenziale.

Una possibilità particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, mantenendo vicini genitori e figli senza rinunciare alla reciproca indipendenza, oppure per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze familiari nel tempo.

La posizione, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi e alle vie di collegamento tra Quarrata e Pistoia, rende la proprietà adatta a chi desidera indipendenza senza allontanarsi dalle comodità quotidiane.

Una casa pronta da abitare, con spazi aggiuntivi da valorizzare e la libertà di immaginare nuove possibilità per il futuro.

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