Rustico - Casale in vendita a Alessano - Via Lapineta, 150 mq

Nel centro abitato di Alessano, in posizione semicentrale, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà storica di raro riscontro, ricca di elementi architettonici tipici della tradizione salentina. Il fabbricato storico è di circa 150 mq., caratterizzato da una suggestiva volta a botte, antichi camini e pavimentazioni/finiture tradizionali in cocciopesto, mentre nella restante parte la copertura risulta attualmente crollata, offrendo un’ottima base per un restauro conservativo e personalizzato. La struttura ha due terreni di pertinenza: un terreno agricolo di circa 550 mq., ideale per realizzare un giardino privato, una zona living all'aperto o un'area verde piantumata ed un lotto di terreno edificabile di circa 230 mq., situato nel perimetro urbano, che garantisce un ulteriore ed importante potenziale di ampliamento o la realizzazione di una nuova struttura indipendente. Sotto il profilo urbanistico (al momento della richiesta) ricade in una zona tipizzata dal vigente strumento urbanistico come zona "B" (Edilizia Esistente e di Completamento) con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,00 mc/mq.
La dimora è situata all'interno del centro abitato, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle marine del Capo di Leuca. Soluzione ideale sia come dimora privata di pregio per chi desidera recuperare l'autenticità delle volte in pietra e del cocciopesto, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze). C.E.: "G".