Appartamento in vendita a Golfo Aranci - Via dell'Erica, 203 mq

All’interno dell’esclusivo Residence Le Dimore di Baia Caddinas, proponiamo un elegante attico al primo piano con rooftop privato, caratterizzato da ampi spazi esterni, finiture contemporanee di assoluto livello e una straordinaria vista panoramica sul mare.

La zona giorno ospita un luminoso soggiorno open space con angolo cottura e zona pranzo, direttamente collegato a una grande veranda coperta esposta a sud. Le ampie vetrate prolungano gli ambienti verso l’esterno e regalano una splendida vista sul Golfo di Aranci e sull’orizzonte marino.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadi passante e bagno privato en suite, una seconda camera da letto e un secondo servizio completo. Una veranda di servizio esposta a nord, ideale per ospitare la zona lavanderia, completa gli ambienti.

Il vero elemento distintivo della proprietà è lo spettacolare rooftop privato: un ampio solarium in copertura collegato direttamente alla veranda del primo piano attraverso una elegante scala esterna di design. Questo spazio esclusivo, riservato all’abitazione, è predisposto per una cucina all’aperto e per la realizzazione di una piscina privata, già autorizzata con permesso di costruire.

La possibilità di aggiungere una piscina privata offre un ulteriore livello di esclusività e permette di vivere il rooftop come un vero spazio outdoor privato, immerso nella vista panoramica sul Golfo di Aranci e sull’isola di Tavolara.

La proprietà è inoltre particolarmente interessante per chi vive il mare e la nautica: la Marina di Baia Caddinas si trova a breve distanza ed è ideale per i diportisti che desiderano avere il proprio approdo nelle immediate vicinanze della residenza.

La costruzione è caratterizzata da soluzioni edilizie e finiture di elevato livello, tra cui isolamento acustico al calpestio dei solai, divisori interni in cartongesso a doppia lastra con isolante minerale, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, rubinetterie in acciaio spazzolato VEMA e raffinati sanitari sospesi VitrA.

Completano la proprietà un posto auto e una cantina privata al piano interrato, entrambi collegati direttamente all’abitazione tramite l’ascensore Schindler.