Appartamento in vendita a Napoli - Via Mariano D'Amelio, 70, 158 mq

✨ In un palazzo d’epoca ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq interni con uno splendido terrazzo a livello di oltre 30 mq, pronto a essere vissuto per oltre 300 giorni l’anno in una città come Napoli!

✨ Nel cuore della municipalità Vomero-Arenella, a circa 500 metri da ben due fermate della metropolitana Linea 1 (Medaglie d’Oro e Montedonzelli), l’appartamento si sviluppa su 158 mq catastali (circa 120 mq calpestabili interni) al primo piano di un palazzo d’epoca, con soffitti alti oltre 3,5 metri. Attualmente è composto da salone, due ampie camere da letto balconate, disimpegno, bagno e cucina con accesso diretto al terrazzo a livello. Un comodo e ampio ripostiglio completa la distribuzione degli spazi.

✨Perché sceglierlo:
・ Esclusivo terrazzo a livello di oltre 30 mq;
・ Zona centralissima e ben collegata;
・ Spese condominiali molto basse;
・ Soffitti alti oltre 3,5 metri: luce e volumi che oggi sono rari da trovare;
・ Palazzo d’epoca dei primi del Novecento, carattere autentico;
・ Riscaldamento autonomo;
・ Parco Mascagni e aree verdi a meno di 400 metri;
・ Metro Medaglie d’Oro e Montedonzelli a 5 minuti a piedi.

✨ Gli ambienti interni sono da rimodernare: una tela bianca su cui costruire una distribuzione moderna, valorizzando le altezze importanti e il rapporto diretto con l’esterno.
Il progetto c’è già. Grazie alla collaborazione con il nostro partner EdilPrestige, abbiamo sviluppato diverse ipotesi di valorizzazione degli spazi.
Nell’annuncio trovi foto e video di render 3D relativi a uno dei progetti del nostro architetto: due comode cabine armadio nelle camere da letto e un secondo bagno completo, un comfort a cui oggi è difficile rinunciare.
Su quel progetto è già stato sviluppato un computo metrico estimativo delle opere da eseguire. Gli architetti di EdilPrestige sono a tua disposizione per personalizzare finiture, materiali e spazi.
Possiamo inoltre proporti un pacchetto Chiavi in Mano prima di concludere l’acquisto: certezza dei costi e dei tempi di esecuzione, nero su bianco. Contattaci per saperne di più.

✨ Virtual Tour / visita da remoto:
È disponibile un Virtual Tour professionale, con possibilità di effettuare una pre-visita da remoto insieme a un consulente.
Un modo semplice per conoscere meglio la proprietà prima del sopralluogo, risparmiare tempo e arrivare alla visita con una preselezione più consapevole.