Villa in vendita a Alessandria - Via Graziani, 6, 800 mq

Prestigiosa villa d'epoca con ampio giardino
Nel cuore dell'Alessandrino, nella frazione di Litta Parodi, a pochi chilometri dal casello autostradale che collega Milano, Genova, Torino e Piacenza, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dei primi del Novecento, situata sulla via principale nel centro del paese.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, il fascino architettonico dell'epoca e le caratteristiche decorative originali.
La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 800 m², ed è circondata da un giardino privato di circa 2.500 m². Completa la proprietà un fabbricato di circa 300 m², corrispondente alla parte più antica del complesso, attualmente adibito a garage.
L'ingresso introduce a un'elegante scalinata centrale in marmo bianco, elemento di grande pregio che caratterizza l'architettura interna della villa.
Il piano terra ospita un ampio salone, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, uno studio, una stireria e un ulteriore ambiente attualmente adibito a biblioteca. Completano il piano un bagno di servizio per gli ospiti e l'accesso ad un'ampia cantina.
Il primo piano è composto da otto camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e tre bagni.
Il secondo piano dispone di ulteriori sette camere da letto e tre bagni, due dei quali di dimensioni particolarmente generose.
Uno degli elementi più caratteristici è rappresentato dai soffitti affrescati presenti in tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano, espressione dello stile Liberty piemontese.
La villa conserva così il fascino delle residenze signorili di inizio Novecento, con ambienti ampi e versatili che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Il tetto è stato rifatto circa otto anni fa e la caldaia è recente.
Una proprietà di grande respiro, ideale per chi desidera una residenza storica ricca di carattere, con ampi spazi interni ed esterni, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in funzione di un progetto ricettivo o di rappresentanza, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.