Appartamento in vendita a Milano, 45 mq

Nel cuore pulsante di Porta Romana, in via Friuli 23, proponiamo un rifinito bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Situato al piano terra con ingresso esclusivo e indipendente, rappresenta la soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca una prima casa di carattere o un investimento ad altissima redditività.

GLI SPAZI INTERNI
Progettato con grande cura per ottimizzare ogni metro quadro:

Zona living: ambiente giorno accogliente e luminoso con cucina a vista moderna e funzionale.

Camera matrimoniale: spaziosa, silenziosa e pensata per armadiature su misura.

Bagno di design: finiture contemporanee, box doccia e sanitari sospesi.

Totalmente rinnovato: impianti elettrico e idraulico certificati a norma, serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche, pavimentazioni e finiture di pregio.

Zero spese impreviste, zero cantieri da seguire: pronto da abitare da subito.

⚡ CLASSE ENERGETICA B: UN VALORE RARO A MILANO
Raggiungere la Classe B nel contesto urbano milanese è un traguardo d'eccellenza che si traduce in vantaggi concreti:

Bollette e consumi minimizzati: efficienza termica sia d'inverno che d'estate.

Comfort acustico e climatico: massima silenziosità e isolamento.

Valore garantito nel tempo: già perfettamente conforme alle nuove direttive europee "Case Green" (nessun rischio di svalutazione).

INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO
Un immobile strategico con redditività immediata e continua:

Richiesta locativa elevatissima: perfetto per giovani professionisti, studenti universitari o formula transitoria / short rent di alto livello.

Posizione strategica: a pochi minuti dall'Università Bocconi, dallo IED, dall'Università Statale e dai poli direzionali.

Nessun costo di manutenzione nel medio-lungo periodo.

LA LOCATION: VIVACITÀ E SERVIZI SOTTO CASA
Via Friuli unisce la quiete di una via residenziale con il fascino cosmopolita di Porta Romana e l'innovazione dello Scalo Romana / Fondazione Prada:

Mezzi e collegamenti: fermate M3 Porta Romana e Lodi TIBB, passante ferroviario, tram 9 e 16, filobus 90/91 a brevissima distanza. Duomo e centro storico raggiungibili in pochi minuti.

Lifestyle: supermercati, boutique, bistrot gourmet, palestre e locali storici a pochi passi a piedi.

Libero subito. DA VEDERE.

Per informazioni dettagliate o per fissare un sopralluogo dedicato, contattaci oggi stesso via messaggio o telefono.