Villa in vendita a Castellammare del Golfo - Via San Paolo della Croce, 29, 200 mq

Villa bifamiliare con piscina in Classe A4 nel Cuore di Castellammare del Golfo
Nel cuore pulsante di Castellammare del Golfo, in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, con tre lati liberi, realizzata in classe energetica A4 e situata a pochi passi dal centro e a breve distanza dalle splendide spiagge di Castellammare e Scopello.
La villa si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è collegato a un'altra villa esclusivamente sul retro, una caratteristica che assicura maggiore luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di un terreno di circa 400 mq, con giardino privato e piscina già prevista da capitolato.
Piano Terra – Zona Living
Il piano terra accoglie una luminosissima zona giorno con cucina a vista e soggiorno, un ripostiglio-lavanderia e un bagno con doccia. È presente anche il vano predisposto per l'ascensore, non incluso nel prezzo. La zona living si apre su una grande veranda che si affaccia sul giardino privato, completamente recintato e arricchito dalla presenza della piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto.
Primo Piano – Zona Notte
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un secondo bagno con doccia. Una delle camere matrimoniali dispone di accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax e privacy. La proprietà vanta inoltre una splendida terrazza panoramica, uno spazio da vivere tutto l'anno, ideale per cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto.
Dotazioni e Comfort
La villa è realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione: infissi a taglio termico con cassonetti a scomparsa e tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, cappotto termico da 10 cm e impianto fotovoltaico. La piscina privata, già prevista da capitolato, completa una proprietà pensata per offrire comfort, efficienza energetica e spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, per chi cerca indipendenza, luminosità, privacy e ampi spazi esterni, in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Castellammare del Golfo e dalle splendide località balneari della zona.
Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa splendida proprietà.
Per un'illustrazione completa dell'intervento e per approfondire ogni dettaglio, resto a disposizione per concordare un appuntamento, durante il quale potrò fornire una presentazione accurata e rispondere a tutte le esigenze.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, si riceve esclusivamente su appuntamento al numero.
Agenzia EMG Casa Immobiliare
Piazza S. Bagolino n. 13 – Alcamo
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Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.