Rustico - Casale in vendita a Capriate San Gervasio - Via Borsellino, 40 mq

ITAL HOME Immobiliare propone una proprietà agricola di circa un ettaro, completamente pianeggiante e facilmente raggiungibile, dotata di accesso carrabile, recinzione e disponibilità di acqua.

All'interno del terreno è presente un rustico rurale di circa 40 mq, una struttura utile come deposito per attrezzature, materiali, mezzi agricoli o spazi di servizio, nel rispetto della destinazione agricola e della normativa vigente.
La superficie di circa 10.000 mq offre ampi margini di utilizzo agricolo: dalla realizzazione di un orto o di un frutteto alla coltivazione, dalla cura del verde fino a un'attività agricola più organizzata, in funzione delle esigenze e delle autorizzazioni necessarie.
La conformazione pianeggiante, l'accesso carrabile e la presenza di acqua e recinzione rendono la gestione della proprietà più agevole, sia per un utilizzo personale sia come investimento legato al patrimonio agricolo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Terreno agricolo di circa 1 ettaro
Superficie complessiva di circa 10.000 mq
Appezzamento completamente pianeggiante
Rustico rurale di circa 40 mq
Accesso carrabile
Terreno recintato
Disponibilità di acqua
Contesto tranquillo e facilmente raggiungibile

Una proprietà per chi cerca terra, spazio e concrete possibilità di utilizzo, partendo da una dotazione già presente.
L'utilizzo del terreno e del rustico dovrà avvenire nel rispetto della destinazione agricola, degli strumenti urbanistici e della normativa vigente. L'ubicazione indicata nell'annuncio è puramente orientativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento, a tutela della riservatezza della proprietà.
Documentazione, caratteristiche e modalità di utilizzo saranno illustrate durante il sopralluogo.

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