Appartamento in vendita a Firenze - Via Benedetto Marcello , 9, 108 mq
Via Benedetto Marcello , 9, Firenze, Firenze
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Porta al Prato - San Jacopino (Leopoldo, Porta al Prato)
108
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA | TERRATETTO IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON GARAGE E LOGGIA
In una zona strategica e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un terratetto di circa 108 mq, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista per dicembre 2026 e classe energetica B.
L'intervento di riqualificazione prevede il rifacimento della facciata, la coibentazione del tetto, la sostituzione degli infissi e delle porte interne, il completo rinnovamento degli impianti e la posa di nuovi pavimenti. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, per rendere gli ambienti in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.
In relazione agli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica previsti, potrebbero essere disponibili detrazioni fiscali, secondo la normativa vigente al momento dell'acquisto e nel rispetto dei requisiti previsti dalla legge. Si consiglia di verificare la spettanza e le modalità di fruizione con un professionista abilitato.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra – circa 43 mq catastali, categoria C/2
Il piano terra si compone di un ambiente con doppio accesso, collegato direttamente alla zona soggiorno e accessibile anche dal garage di proprietà di circa 17 mq. Completano il livello la cucina e un bagno.
Piano primo – circa 53 mq
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno finestrato e una piacevole loggia coperta di circa 10 mq, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione.
PUNTI DI FORZA
* Soluzione indipendente in contesto urbano
* Ristrutturazione completa
* Classe energetica B prevista
* Possibili detrazioni fiscali, da verificare in base alla normativa vigente
* Garage di proprietà
* Loggia coperta
* Possibilità di personalizzazione delle finiture
* Consegna prevista per dicembre 2026
Una proposta interessante per chi desidera una casa rinnovata, funzionale e personalizzabile, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e i collegamenti della città.
Per informazioni e prenotazione visite:
Andrea Merano
Classe Energetica: B
In una zona strategica e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un terratetto di circa 108 mq, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista per dicembre 2026 e classe energetica B.
L'intervento di riqualificazione prevede il rifacimento della facciata, la coibentazione del tetto, la sostituzione degli infissi e delle porte interne, il completo rinnovamento degli impianti e la posa di nuovi pavimenti. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, per rendere gli ambienti in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.
In relazione agli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica previsti, potrebbero essere disponibili detrazioni fiscali, secondo la normativa vigente al momento dell'acquisto e nel rispetto dei requisiti previsti dalla legge. Si consiglia di verificare la spettanza e le modalità di fruizione con un professionista abilitato.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra – circa 43 mq catastali, categoria C/2
Il piano terra si compone di un ambiente con doppio accesso, collegato direttamente alla zona soggiorno e accessibile anche dal garage di proprietà di circa 17 mq. Completano il livello la cucina e un bagno.
Piano primo – circa 53 mq
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno finestrato e una piacevole loggia coperta di circa 10 mq, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione.
PUNTI DI FORZA
* Soluzione indipendente in contesto urbano
* Ristrutturazione completa
* Classe energetica B prevista
* Possibili detrazioni fiscali, da verificare in base alla normativa vigente
* Garage di proprietà
* Loggia coperta
* Possibilità di personalizzazione delle finiture
* Consegna prevista per dicembre 2026
Una proposta interessante per chi desidera una casa rinnovata, funzionale e personalizzabile, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e i collegamenti della città.
Per informazioni e prenotazione visite:
Andrea Merano
Classe Energetica: B
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Referente
Il Rinascimento Immobiliare
Storico
Pubblicato
10 Oct 2026
Aggiornato
10 Oct 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
133418490
