Appartamento in vendita a Sanremo - Vicolo dei Gherzi, 34, 67 mq

Un'attività con carattere, panorama e importanti potenzialità di sviluppo.
Nel suggestivo borgo di Poggio di Sanremo, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione inserita in un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera investire in una realtà con una forte identità e, soprattutto, con ulteriori possibilità di crescita.
Il locale si distingue per la sua particolare disposizione e per una caratteristica capace di valorizzarlo ulteriormente: due ingressi indipendenti e due ambienti distinti, che permettono di organizzare l'attività in maniera flessibile e funzionale.
L'ingresso principale conduce, attraverso una scala, alla sala interna, dove si trovano la zona bar, un bagno e, proseguendo, un ulteriore servizio con area spogliatoio. La struttura comprende inoltre un angolo pizzeria e una cucina, dalla quale si apre una piacevole vista sui monti e sul paesaggio circostante.
Dalla cucina si accede alla cantina/deposito, spazio di servizio particolarmente utile per le esigenze di stoccaggio e organizzazione dell'attività.
Uno degli elementi distintivi del locale è la sala verandata panoramica, capace di accogliere fino a circa 50 persone.
La veranda dispone di un ingresso indipendente dall'esterno, ma è inoltre direttamente collegata agli ambienti interni attraverso un passaggio interno, permettendo di raggiungerla comodamente anche dalla zona principale del ristorante.
Questa particolare configurazione offre una notevole versatilità nella gestione degli spazi: la veranda può essere utilizzata come naturale estensione della sala interna, mantenendo al tempo stesso la possibilità di accesso indipendente.
A rendere l'ambiente ancora più suggestivo è la splendida vista sui monti, accompagnata da un caratteristico scorcio sul mare, che dona alla sala un'atmosfera particolarmente piacevole e ricercata.
La vendita comprende l'attrezzatura presente e necessaria allo svolgimento dell'attività, permettendo al nuovo acquirente di subentrare con una struttura già organizzata e pronta per essere valorizzata.
La presenza di cucina, angolo pizzeria, zona bar, sala interna, veranda panoramica e spazi di servizio consente di disporre di una struttura completa e versatile, da adattare alle proprie esigenze e al proprio progetto imprenditoriale.
Una vera opportunità per chi cerca un'attività di ristorazione con una location suggestiva, una struttura già organizzata, attrezzatura compresa e soprattutto importanti margini di sviluppo.
Un'attività pronta per essere rilevata, con una parte della propria potenzialità ancora da esprimere.