Villa in vendita a Viggiù, 380 mq

In una delle zone più verdi, tranquille e residenziali di Viggiù, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata, che si distingue per eleganza, posizione privilegiata e generosità degli spazi. Una proprietà di assoluto pregio, libera sui quattro lati e situata in posizione rialzata rispetto alle abitazioni circostanti, dalla quale si gode di una suggestiva vista panoramica sulla città di Varese. Immersa nella quiete e circondata dal verde, ai margini del bosco, questa residenza offre un'atmosfera di riservatezza e tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per chi desidera una dimora signorile capace di coniugare comfort, indipendenza e qualità della vita.
Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno ampio e particolarmente luminoso, uno spazio accogliente che rappresenta il cuore della zona giorno. Completano il livello una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno, dando vita a una soluzione abitativa funzionale e confortevole.
Salendo al piano primo si viene accolti da un secondo soggiorno impreziosito da un camino termoventilato, perfetto per creare un ambiente caldo e raffinato durante la stagione invernale. Da qui si accede direttamente a uno dei punti di forza della proprietà: un magnifico terrazzo di circa 40 mq, ampio e vivibile, in parte verandato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali, con il verde circostante a fare da cornice. Sullo stesso piano troviamo una seconda cucina abitabile con accesso al balcone, un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La distribuzione degli ambienti consente di organizzare gli spazi con grande flessibilità, adattandoli alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera mantenere una maggiore autonomia tra i diversi componenti del nucleo familiare.
Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: un ampio open space adibito a locale hobby, completo di angolo cottura, bagno e zona notte con cabina armadio. Un ambiente ricco di potenzialità, che può essere personalizzato in base alle proprie necessità, trasformandosi in una zona dedicata agli ospiti, in uno spazio indipendente per un familiare, in uno studio privato o in un'area riservata allo svago e al tempo libero.
Al piano seminterrato si trovano una cameretta, un locale hobby, un bagno e un pratico locale lavanderia/stireria. Questa porzione della casa si presta particolarmente a chi necessita di spazi di servizio ben organizzati, anche per ospitare una collaboratrice domestica o una badante convivente, garantendo una sistemazione dedicata all'interno della proprietà e, al tempo stesso, la possibilità di mantenere una propria riservatezza.
All'esterno, la villa è circondata da circa 800 mq di giardino piantumato, un'oasi privata in cui godere della natura e della tranquillità in ogni stagione, affiancata da una zona pavimentata che permette di organizzare ulteriori spazi funzionali e conviviali. L'intera proprietà è recintata, assicurando maggiore privacy e delimitando con eleganza gli spazi esterni. Completa la soluzione un box doppio, comodo e indispensabile per chi desidera praticità senza rinunciare al comfort.
La villa è dotata di impianto di allarme e domotica, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'abitazione moderna, sicura e funzionale. La completa ristrutturazione, unita allo stato di conservazione e alla cura degli ambienti, ne valorizza ulteriormente il carattere signorile, rendendola una soluzione pronta a soddisfare le esigenze di chi ricerca una casa di rappresentanza senza rinunciare alla vivibilità quotidiana.
Una proprietà rara per caratteristiche, metrature e posizione, ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente ed elegante, circondata dal verde e dalla tranquillità, con una splendida vista panoramica su Varese e tutti i vantaggi di un contesto riservato, senza allontanarsi dal centro e dai servizi del paese.
Una villa pensata per chi cerca molto più di una casa: una dimora di prestigio, con spazi da vivere, privacy e una posizione capace di fare davvero la differenza.