Casa indipendente in vendita a Fanano - Via Serrazzone, 1353/D, 69 mq

Immagina una pittoresca abitazione situata in una borgata di montagna estremamente curata e amata dai proprietari. L'edificio è costruito in sasso, tipico delle abitazioni tradizionali montane, che conferisce un senso di robustezza e autenticità.

La casa si sviluppa su tre piani.

Piano primo: qui si trova una cucina abitabile e un accogliente soggiorno in cui il protagonista è un grande camino in sasso, ideale per riscaldare l'ambiente e creare un'atmosfera calorosa e conviviale, arredato con mobili in legno che sfruttano ogni nicchia negli spessi muri.

Al livello superiore, una camera da letto matrimoniale e nell'ampio disimpegno un divanetto che può fungere anche da letto singolo per i bambini, entrambe con travi a vista sul soffitto, che amplificano il senso di calore e accoglienza.

Soffitta: salendo ancora, si accede ad una potenziale terza camera attualmente adibita a saletta per il fitness, un rifugio intimo e raccolto con tetto spiovente. Anche qui, i materiali naturali e i dettagli rustici sono protagonisti.

Al piano terra, si trova un bagno abbastanza ampio e funzionale con doccia, tutto perfettamente funzionante ma eventualmente da rinnovare per adattarlo alle attuali tendenze, una cantina attualmente attrezzata come salottino e uno spazio da adibire a ripostiglio.

All'esterno, la proprietà dispone un patio dove godersi il fresco d'estate e ideale per rilassarsi all'aperto, due posti auto , una zona barbecue con tavolo e panche, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Infine, la casa ha un terreno di proprietà adiacente che offre la possibilità di coltivare un giardino e/o orto o di creare uno spazio verde privato, dove godere della tranquillità e della bellezza della natura montana.

La strada di accesso alla borgata presenta alcuni tratti stretti e ripidi, è il piccolo prezzo da pagare per raggiungere un luogo davvero unico, dove il silenzio del bosco, la natura e il fascino ripagano ampiamente del percorso.

Riscaldamento con termoconvettori a gas gpl e stufa e camino a legna, boiler elettrico per acqua calda.

La zona
Serrazzone, a soli 4 km dal centro, è una delle sette frazioni del comune di Fanano. Il suo territorio si espande dai 630 m ai 1307 m con un'ampia rete sentieristica che porta fino in cima al crinale; essa gode di siti storici, culturali e naturalistici di rilevata importanza come la prateria dove sorge il Lago Pratignano una delle poche zone rimaste incontaminate dell'Appennino, sede di esemplari di flora e fauna protette.