Attico - Mansarda in vendita a Roma - via sestio calvino, 130, 146 mq

ATTICO E SUPERATTICO CON 120 MQ DI SPAZI ESTERNI A POCHI PASSI DAL PARCO DEGLI ACQUEDOTTI

In via Sestio Calvino, in un contesto residenziale e signorile, proponiamo in vendita un attico e superattico attualmente indipendenti, con la possibilità di unirli attraverso la realizzazione di una scala interna, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.
La proprietà gode di un’esposizione interna, lontana dalla strada principale, che garantisce un ambiente particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e nelle immediate vicinanze di supermercati, bar, farmacie e scuole.
L’immobile si presenta in ottimo stato interno e offre interessanti possibilità di personalizzazione e rimodulazione degli spazi, per adattarli alle proprie esigenze abitative.
La soluzione si sviluppa su due livelli:

- Piano attico: composto da sala a vista, ampia cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato e uno cieco, entrambi dotati di doccia.

- Piano superattico: composto da cucinotto, camera e bagno con doccia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo circa 120 mq di spazi esterni, distribuiti tra terrazzo e balcone comunicanti tra loro, ideali per godere di momenti di relax all’aperto e organizzare piacevoli occasioni in compagnia.
Una soluzione versatile e di rappresentanza, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità, ambienti esterni vivibili e la possibilità di realizzare un’unica abitazione su più livelli, in una delle zone più apprezzate del quartiere.