Villetta a schiera in vendita a Udine, 230 mq
Udine, Udine
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Via Lumignacco - Via Pozzuolo (Udine Sud)
230
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
VILLETTA A SCHIERA DI TESTA – INDIPENDENZA, SPAZIO E COMFORT A DUE PASSI DALLA CITTÀ
In una tranquilla zona residenziale interna di via Lumignacco, alle porte di Udine, proponiamo una villetta a schiera di testa, completamente rimodernata, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è particolarmente favorevole per le famiglie: nido, scuole e servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi, così come parchi giochi, aree verdi, orto botanico e fermate degli autobus delle linee 3 e 8.
La casa si sviluppa su quattro livelli:
* Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno con elegante boiserie in noce, cucina e bagno di servizio.
* Primo piano: due ampie camere da letto, bagno padronale e terrazze.
* Secondo piano mansardato: camera, grande ambiente attualmente adibito a biblioteca e zona studio, bagno di servizio e soppalco adibito a ufficio. Uno spazio versatile, ideale anche come terza camera o zona hobby.
* Piano interrato: garage con accesso diretto all’abitazione, cantina, lavanderia, sottoscala ad uso deposito e due ulteriori stanze riscaldate, perfette per studio, palestra, sala hobby o taverna.
Efficienza energetica e dotazioni
La casa è stata riqualificata nel 2022 nell’ambito degli interventi del Superbonus 110% e dispone di cappotto termico, infissi e caldaia nuovi, bagni rinnovati, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e climatizzazione con pompa di calore su ogni piano.
Giardino privato e luminosità
Essendo una villetta di testa, gode di un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per rilassarsi, far giocare i bambini e vivere gli spazi esterni. Sono presenti due accessi, uno dalla strada principale e uno dalla strada privata interna, oltre a un comodo passaggio pedonale. L’esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
La proprietà viene venduta semi-arredata, mantenendo diversi mobili su misura e la caratteristica boiserie in noce.
Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera una casa indipendente, con spazi per tutta la famiglia, smart working e hobby, giardino privato, garage e tecnologie per il risparmio energetico, in una posizione tranquilla ma vicina alla città.
In una tranquilla zona residenziale interna di via Lumignacco, alle porte di Udine, proponiamo una villetta a schiera di testa, completamente rimodernata, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è particolarmente favorevole per le famiglie: nido, scuole e servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi, così come parchi giochi, aree verdi, orto botanico e fermate degli autobus delle linee 3 e 8.
La casa si sviluppa su quattro livelli:
* Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno con elegante boiserie in noce, cucina e bagno di servizio.
* Primo piano: due ampie camere da letto, bagno padronale e terrazze.
* Secondo piano mansardato: camera, grande ambiente attualmente adibito a biblioteca e zona studio, bagno di servizio e soppalco adibito a ufficio. Uno spazio versatile, ideale anche come terza camera o zona hobby.
* Piano interrato: garage con accesso diretto all’abitazione, cantina, lavanderia, sottoscala ad uso deposito e due ulteriori stanze riscaldate, perfette per studio, palestra, sala hobby o taverna.
Efficienza energetica e dotazioni
La casa è stata riqualificata nel 2022 nell’ambito degli interventi del Superbonus 110% e dispone di cappotto termico, infissi e caldaia nuovi, bagni rinnovati, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e climatizzazione con pompa di calore su ogni piano.
Giardino privato e luminosità
Essendo una villetta di testa, gode di un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per rilassarsi, far giocare i bambini e vivere gli spazi esterni. Sono presenti due accessi, uno dalla strada principale e uno dalla strada privata interna, oltre a un comodo passaggio pedonale. L’esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
La proprietà viene venduta semi-arredata, mantenendo diversi mobili su misura e la caratteristica boiserie in noce.
Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera una casa indipendente, con spazi per tutta la famiglia, smart working e hobby, giardino privato, garage e tecnologie per il risparmio energetico, in una posizione tranquilla ma vicina alla città.
Caratteristiche
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione sud, est, ovest
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
11 ott 2026
Aggiornato
30 ott 2026
Sul mercato
19 giorni
ID Annuncio
133434044
