Casa indipendente in vendita a Pognana Lario, 153 mq

In bella ed antica casa di lago, completamente ristrutturata con gusto, posta nel nucleo di Quarzano in posizione tranquilla e soleggiata, porzione di casa semindipendente composta da un appartamento trelocali più servizi disposto su tre livelli e subito abitabile.
Ecco una descrizione sommaria ma non esaustiva:
Al piano terreno un terrazzino di 8 m2 da cui si pratica l’accesso indipendente; entrando troviamo la cucina ed un tinello.
Al piano primo un soggiorno con un bellissimo camino ed un bagno; a questo livello c’è un altro ingresso indipendente da cui si accede direttamente al soggiorno.
Al piano secondo, due camere da letto.
Al piano seminterrato due cantine, di cui una un bellissimo crotto in pietra a volta, e portico coperto oltre a 40 m2 di terrazzo, un vero e proprio affaccio sul lago.
Solaio di proprietà;
Terrazzo esterno di 40 m2, un vero e proprio affaccio sul lago.
Il tutto per un totale di 145 m2 catastali lordi di superficie. C’è una bellissima vista lago da tutti i locali. Riscaldamento autonomo a gas con distribuzione a radiatori tradizionali. L’appartamento è ristrutturato all’interno e subito abitabile. Non è dotato di posto auto proprio ma dista poche decine di metri dalla strada e dal parcheggio comunale.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- la casa non ha posto auto privato. Il parcheggio comunale è a poche decine di metri;
- è subito abitabile e non ci sono lavori da fare;
- ristrutturata nel 1974 e tetto nuovo nel 2006. Si è cercato di conservare, ove possibile, le caratteristiche della casa originale con le scale in pietra serena, gli inserti in legno, il camino originale. Dove non è stato possibile si è comunque utilizzato materiale che non ha snaturato la peculiarità dell’immobile;
- c’è una bellissima vista lago da ogni locale;
- situato in caratteristico paese del Lago di Como.
La posizione della casa ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità e il terrazzo è l’ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che solo il lago sa offrire. Data la sua particolarità, l’immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa veramente d’altri tempi.