Rustico - Casale in vendita a Camerino, 250 mq

Casa di campagna in pietra con due abitazioni e vista sui Monti Sibillini

Immersa nelle colline marchigiane, ai piedi dei Monti Sibillini, Loggia delle Colline è una caratteristica casa di campagna in pietra situata in posizione tranquilla, riservata e panoramica, con splendide viste sulle colline, sui boschi e sulle montagne.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali anche per ospitare familiari e amici o per sviluppare un'attività di locazione turistica.

CARATTERISTICHE

- La casa principale, di circa 160 m², conserva il fascino delle tradizionali abitazioni rurali marchigiane, con pietra, travi in legno e pavimenti prevalentemente in cotto. Comprende ampio soggiorno, spaziosa cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, studio, bagno con vasca e doccia e un ulteriore ambiente versatile, attualmente utilizzato come camera da letto. È presente, inoltre, un locale con ingresso indipendente adibito a deposito e lavanderia.

- Il secondo appartamento, di circa 90 m², dispone di ingresso indipendente attraverso una suggestiva terrazza coperta e comprende soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia e un ulteriore ambiente spazioso.

Particolarmente suggestiva è la loggia coperta affacciata sul paesaggio, ideale per pranzi e cene all'aperto. La proprietà offre inoltre giardino, terrazze, diversi spazi esterni e vari locali al piano terra utilizzati come deposito, dove sono ancora visibili interessanti testimonianze delle origini rurali della casa, tra cui l’antica vasca utilizzata per la produzione del vino.

La casa è collegata alla rete elettrica e all'acquedotto ed è dotata di impianto fotovoltaico da 2,8 kW, riscaldamento centralizzato parziale e stufe a legna.

DISTANZE

Camerino è raggiungibile in circa 10 minuti, il Parco Nazionale dei Monti Sibillini in pochi minuti, la costa adriatica in circa 45 minuti e gli aeroporti di Ancona e Perugia in circa un'ora.

Una proprietà autentica e versatile, ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Marche o soluzione con appartamento indipendente per ospiti e locazioni turistiche.

Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.