Appartamento in vendita a Firenze - Via Giovanni Boccaccio, 32, 66 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra rialzato di un elegante villino dei primi del Novecento, con facciate e tetto oggetto di rifacimento.

L’immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà comprende un soggiorno/cucina in unico ambiente, due camere da letto, bagno, balcone di circa 5 mq e giardino di 60 circa ideale per vivere momenti di relax all’aperto.

L’appartamento sarà oggetto di una completa ristrutturazione, che prevede il rifacimento degli impianti, con relative certificazioni, e l’installazione di dotazioni moderne ed efficienti.
In particolare, sono previsti:

- Impianti completamente nuovi e certificati.
- Riscaldamento autonomo a termosifoni.
- Predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti.
- Portoncino d’ingresso blindato.
- Infissi in PVC di nuova generazione, a taglio termico, con doppi vetri.
- Sanitari sospesi.
- Finiture e dotazioni completamente rinnovate, con possibilità di scelta da parte dell’acquirente secondo le opzioni previste.

Perche scegliere questo immobile:
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- Elegante contesto architettonico dei primi del ’900.
- Ampia metratura distribuita su due livelli.
- Tre camere da letto e due bagni finestrati.
- Giardino privato di circa 115 mq.
- Riscaldamento autonomo.
- Assenza di condominio.
- Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Consegna prevista entro gennaio 2027, con interventi comprensivi del rifacimento del tetto e delle facciate.

Una soluzione interessante per chi desidera una casa di carattere, con spazi generosi, giardino privato e comfort moderni, in un contesto architettonico ricco di fascino.

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Telefono/Whatsapp: Barbara Papini

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