Appartamento in vendita a Firenze - Via Giovanni Boccaccio, 41, 143 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al piano terra rialzato di un elegante villino dei primi del Novecento, con facciate e tetto oggetto di rifacimento.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà comprende un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio/lavanderia e un balcone di circa 6 mq.

La zona notte è distribuita su entrambi i livelli: una camera si trova al piano terra rialzato, mentre le altre due sono collocate al piano sottostante.
A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato di circa 115 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a un resede di circa 10 mq.

L’appartamento sarà oggetto di una completa ristrutturazione, che prevede il rifacimento degli impianti, con relative certificazioni, e l’installazione di dotazioni moderne ed efficienti.
In particolare, sono previsti:
<hr>
- Impianti completamente nuovi e certificati.
- Riscaldamento autonomo a termosifoni.
- Predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti.
- Portoncino d’ingresso blindato.
- Infissi in PVC di nuova generazione, a taglio termico, con doppi vetri.
- Sanitari sospesi.
- Finiture e dotazioni completamente rinnovate, con possibilità di scelta da parte dell’acquirente secondo le opzioni previste.

Perche scegliere questo immobile:
<hr>
- Elegante contesto architettonico dei primi del ’900.
- Ampia metratura distribuita su due livelli.
- Tre camere da letto e due bagni finestrati.
- Giardino privato di circa 115 mq.
- Riscaldamento autonomo.
- Assenza di condominio.
- Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Consegna prevista entro gennaio 2027, con interventi comprensivi del rifacimento del tetto e delle facciate.

Una soluzione interessante per chi desidera una casa di carattere, con spazi generosi, giardino privato e comfort moderni, in un contesto architettonico ricco di fascino.

Telefono/Whatsapp
Telefono/Whatsapp: Barbara Papini

La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione.
AVVERTENZA - IMMAGINI E RENDER ILLUSTRATIVI: le immagini eventualmente presenti nel presente annuncio contrassegnate come render o immagine al solo scopo illustrativo, sono state realizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e/o elaborazione digitale con il solo scopo di fornire una rappresentazione puramente indicativa e uno spunto progettuale di arredamento degli ambienti e degli spazi esterni. Gli elementi eventualmente raffigurati potrebbero non essere presenti nello stato attuale e non costituiscono dotazioni dello stesso salvo espressa indicazione e accordo tra le parti.
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e pubblicitaria e non costituisce, di per se', proposta contrattuale nè contratto.