Villa in vendita a Santa Teresa Gallura - Località Porto Quadro, 155 mq

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di Porto Quadro, raggiungibile comodamente a piedi attraverso un suggestivo sentiero, proponiamo in vendita una bellissima villa di recente costruzione, completamente arredata, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura mediterranea.
Una proprietà dal fascino autentico, dove l'eleganza dell'architettura tradizionale si unisce al comfort moderno, ideale per chi desidera vivere il mare della Sardegna in un contesto riservato, a pochi minuti da Santa Teresa Gallura.
La villa si distingue per la qualità dei materiali e la particolare cura dei dettagli architettonici: il soggiorno è impreziosito da un caratteristico soffitto a padiglione e da un accogliente caminetto, mentre le porte e gli infissi esterni, realizzati in pregiato legno di mogano Meranti, presentano eleganti aperture ad arco ribassato. Le porte interne in stile anticato, le travature delle verande in legno di castagno e i pavimenti in grès porcellanato contribuiscono a creare ambienti caldi, raffinati e ricchi di personalità.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. L'ampio giardino privato, delimitato su tre lati da caratteristici muri in pietra e a secco, offre privacy e piacevoli angoli da vivere all'aperto. La recinzione è stata ulteriormente protetta e valorizzata dalla presenza di vegetazione lungo il confine.
Le verande, il barbecue e la doccia esterna recentemente rinnovata rendono gli spazi all'aperto perfetti per godere appieno delle lunghe giornate estive, tra momenti di relax e convivialità.
Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento e valorizzazione della villa. L'attuale posto auto coperto, adiacente al soggiorno, offre infatti la possibilità di ricavare, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, un ulteriore ambiente di circa 35–40 mq, da destinare a una terza camera da letto oppure a un ampio soggiorno, creando una continuità naturale con gli spazi abitativi esistenti.
Il giardino presenta inoltre spazi potenzialmente idonei alla realizzazione di una grande piscina, con diverse possibilità di collocazione sui lati della villa, sempre subordinatamente alle verifiche urbanistiche e alle autorizzazioni previste.
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione con apparecchi di nuova installazione nel 2025, impianto satellitare e riserva idrica. Gli spazi interni alla proprietà consentono inoltre il parcheggio di fino a quattro automobili.
Una villa che racchiude il fascino della Sardegna più autentica, dove la vicinanza al mare, la riservatezza, la qualità costruttiva e le interessanti possibilità di personalizzazione si incontrano per offrire una residenza di grande piacevolezza.
Una soluzione ideale sia come esclusiva casa per le vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più affascinanti del nord Sardegna.