Villa in vendita a San Francesco al Campo - Via 8 Marzo, 2, 188 mq

San Francesco al Campo, a circa 22 chilometri da Torino, a pochi passi dall’Aeroporto Internazionale Sandro Pertini, vi proponiamo la Residenza Evergreen, una villa bifamiliare in costruzione in classe energetica A.
Un progetto che nasce dall’incontro tra architettura moderna,efficienza energetica, e qualità dei materiali, che garantiscono affidabilità nel tempo, ambienti personalizzabili con un capitolato curato e materiali visibili in sede.
La residenza Evergreen è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, libere su tre lati, disposte su due livelli, circondate da ampi giardini privati.
Villa A
Questa elegante proprietà, si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 190 m², di cui 135 m² di abitazione distribuiti su due livelli, circondata dall’area esterna di circa 257 m².
Il piano terreno si apre su una generosa zona giorno open space che unisce sala e la cucina a vista.
L’accesso diretto al giardino privato, tramite le grandi vetrate, che donano luminosità e continuità tra l'interno e l'esterno, l’affaccio su un bellissimo terrazzo di circa 35 m²una vera e propria estensione della zona giorno ma all'aperto, sul giardino libero su 3 lati, e l'ampia area pavimentata di collegamento, tra l’area esterna e l’abitazione. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo carport/pensilina di oltre 25 m², dove verranno posti i pannelli fotovoltaici, ottimo per il ricovero delle auto.
A completare il piano terreno della villa, il bagno, una pratica lavanderia ed un versatile locale polifunzionale di circa 30 m², perfetto come sala hobby, area fitness, studio privato o spazio benessere.
La zona notte è collegata da una elegante scala interna posta nel salone, dove trovano spazio la camera da letto en suite di 19 m² con cabina armadio, la seconda ampia camera da letto matrimoniale e il secondo bagno a servizio del piano. Entrambe le camere hanno un piccolo terrazzino privato.

CARATTERISTICHE
- Classe energetica A.
- Impianto fotovoltaico autonomo
- Impianto radiante a pavimento
- Pompa di calore con inverter ad alta efficienza, per riscaldamento, e produzione di acqua calda sanitaria.
- Serramenti esterni in legno e alluminio laccati, vetrocamera anti sfondamento, apertura a battente e vasistas.
- Videocitofono con display a colori.
- Impianto elettrico conforme alle norme CEI 64-8.
- Copertura tetto in legno ventilato.
- Porte interne in legno laminato con cerniere a scomparsa.
- Portoncino vetrato in legno alluminio laccato anti effrazione.
- Realizzazione della rete di raccolta delle acque meteoriche interrata, con serbatoio di accumulo.
- Volendo, a parte, la possibilità di utilizzo delle acque meteoriche per l’alimentazione degli scarichi dei servizi igienici.
- Predisposizione impianto raffrescamento.
- Predisposizione impianto antintrusione, con contatti ad ogni apertura.
- Predisposizione per zanzariere.
Possibilità di accedere al mutuo green
In sintesi, la residenza Evergreen offre non solo bellezza e funzionalità, ma anche un modo di vivere moderno, più efficiente, più economico e decisamente più confortevole.
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