Villa in vendita a Trieste - Via Francesco Crispi, 70, 396 mq

In Via Crispi, in un contesto residenziale centrale e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare d’epoca capace di conservare intatto il fascino delle dimore triestine di un tempo, con ambienti generosi, soffitti alti e splendidi parquet originali recentemente restaurati. Il piano terra si apre su un elegante e luminoso ingresso di grande respiro, che introduce alla zona giorno e alla sala da pranzo, entrambe affacciate sul verde. Sullo stesso livello trovano spazio un ampio studio con vista sul giardino e una grande cucina abitabile, che conserva diversi elementi e caratteristiche originali della casa, oltre a un servizio con WC e lavamani. La zona notte, al primo piano, ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte rivolte verso il giardino; una dispone inoltre di un comodo disimpegno utilizzabile come guardaroba. Completano il piano due ampi bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Completano il piano due ampi bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, oltre a un vano dedicato con scala di accesso alla soffitta. Quest'ultima si sviluppa sostanzialmente sull'intera superficie del piano ed è solo parzialmente abitabile per le differenti altezze, offrendo comunque un importante e versatile spazio accessorio. Particolarmente piacevole anche il piano inferiore, dove troviamo una taverna illuminata da doppie finestre e impreziosita da un importante camino funzionante, ideale come spazio conviviale. A seguire, una zona lavoro/lavanderia e la cantina, nella quale è collocato anche il vano caldaia. All'esterno, il giardino si sviluppa come un patio verde che abbraccia il fronte e il lato della villa. Gli alberi ad alto fusto creano ombra e privacy, rendendo questo spazio particolarmente gradevole durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto di circa 18 mq, con possibilità di parcheggiare una seconda vettura lungo la rampa di accesso. La villa è dotata di sistema d'allarme; tetto e facciate sono stati rifatti nel 1997 e le facciate sul lato posteriore sono state coibentate. Una proprietà dal carattere autentico, dove le proporzioni importanti degli ambienti, gli elementi originali e la presenza del verde restituiscono ancora oggi l'atmosfera elegante della casa d'epoca triestina.