Villa

Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq, situata in posizione panoramica a metà della Strada Costiera, con splendida vista aperta sul Golfo di Trieste. L’immobile, completamente ristrutturato una decina di anni fa, si sviluppa su più livelli con una distribuzione funzionale: al piano terra ingresso, cucina e lavanderia; al livello inferiore un ampio vano oggi adibito a rimessaggio, facilmente trasformabile in studio, home office o camera per ospiti; al piano superiore la zona notte con bagno, camera padronale e due ulteriori stanze.
La proprietà è circondata da un ampio giardino con alberi da frutta e verrà venduta con progetto già approvato per la realizzazione di due posti auto a livello strada e di un ascensore che consentirà di evitare i primi 96 gradini di accesso. Attualmente la villa è collegata alla strada tramite due rampe di scale.
Il mare è facilmente raggiungibile attraversando la strada: una scalinata pubblica di circa 220 gradini conduce in circa 3 minuti a un tratto balneabile. Dal retro della proprietà partono percorsi pedonali sul costone carsico, ideali per passeggiate panoramiche.
Costruita nel 1914 come Pensione Vegetariana Santa Croce su iniziativa di Robert Lutz, la villa rappresenta un pezzo di storia locale ed è stata successivamente trasformata in residenza privata mantenendo il suo carattere originale.
La vendita comprende esclusivamente la villa principale; la dépendance in legno adiacente, con accesso indipendente, è disponibile separatamente.

APE CLASSE C 75.68 kWh/m2 anno, valida fino al 03/06/2033. Identificativo: 3200600324323

Video-visita integrale (10 minuti) in inglese: https://youtu.be/3d7Alzfxv3w
Video-presentazione breve in italiano: https://youtu.be/rq2tQaYYjkc
Tour virtuale in 3D degli interni: https://bit.ly/PensioneSantaCroce