Descrizione

In Via Calabrese, all'interno della zona in assoluto più richiesta di Ficarazzi, ti presentiamo un immobile che inverte le regole del mercato attuale. Niente maxi-condomini e niente spazi asfissianti: si tratta di un 1° piano inserito in un contesto signorile di sole due unità abitative.

Il risultato? Massima tranquillità, indipendenza e zero spese condominiali.

Dimentica le solite metrature ridotte. Qui hai a disposizione 144 mq calpestabili (157 mq commerciali) reali, ben distribuiti e in buono stato di manutenzione.

Spazi progettati per una famiglia che esige respiro e comodità:

Zona giorno panoramica: un'ampia cucina-soggiorno con esposizione lato mare, inondata di luce naturale e perfetta sia per la vita quotidiana che per vivere le giornate e le serate con amici e parenti.

Spazi esterni: due balconi vivibili, di cui uno con vista mare diretta per i tuoi momenti di relax.

Zona notte completa: 3 camere da letto ampie e spaziose e 2 bagni.

L'immobile è già ottimizzato con riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con vetrocamera per garantirti isolamento termico e acustico. L'assenza dell'ascensore è un dettaglio ampiamente bilanciato dalla comodità del primo piano e dal privilegio di non avere vincoli condominiali.

Immobili con questa metratura, in Via Calabrese e totalmente esenti da condominio, vengono assorbiti dal mercato in tempi estremamente rapidi.

Per questo motivo, la vendita sarà gestita esclusivamente tramite un evento OPEN HOUSE su prenotazione.

I posti per visitare l'immobile sono strettamente limitati per garantire la giusta attenzione a ogni acquirente qualificato durante il tour. Non rischiare di trovare l'agenda già piena.

Contattaci subito e la tua visita

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas