Villa in vendita a Gaglianico - Via Giacomo Matteotti, 40, 341 mq

In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi di Gaglianico, più precisamente in Via Matteotti n. 40, proponiamo in vendita un’importante proprietà residenziale indipendente, caratterizzata da generose metrature, privacy e straordinari spazi esterni.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante vialetto carrabile che attraversa un curato giardino piantumato e conduce a un cortile privato riparato da un’ampia tettoia.

L'Abitazione:
La casa, di circa 341 mq, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:
• Piano Seminterrato: Spaziosa e accogliente taverna rifinita, arricchita da un camino a legna tradizionale, comoda dispensa e bagno di servizio: lo spazio ideale per cene conviviali e momenti di relax in famiglia.
• Piano Terra: Ingresso indipendente che introduce a un ulteriore vano multifunzionale, perfetto per essere utilizzato come studio professionale, locale smart working o deposito.
• Primo Piano: Cuore pulsante della residenza, composto da ingresso su spazioso disimpegno, luminosissimo salone di circa 50 mq, grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, funzionale cabina armadio, doppi servizi, due balconi, esclusivo terrazzo a livello di oltre 80 mq, ideale per pranzi all'aperto, zone lounge o solarium riservato.

Pertinenze ed Esterni:
A corredo della parte abitativa troviamo:
• Box auto di 33 mq;
• Cortile privato con imponente tettoia per ulteriori posti auto coperti;
• Ampio terreno pianeggiante di circa 1.630 mq, perfetto come parco privato, area verde per i bambini, animali domestici o per la creazione di un'area relax all'aperto.

Note Tecniche:
L'immobile è termoautonomo, con impianto indipendente, e si presta a un progetto di riqualificazione e ristrutturazione volto a valorizzare le ampie volumetrie secondo i più attuali standard abitativi.
Una proposta introvabile per chi cerca metrature generose, indipendenza, ampie autorimesse e un grande sfogo verde nel centro di Gaglianico.