Attico - Mansarda in vendita a Trani - Via Bari, 248 mq

Ci sono abitazioni che si distinguono per le loro dimensioni, altre per la loro posizione. E poi ci sono residenze capaci di offrire qualcosa di ancora più raro: la sensazione di vivere al di sopra di tutto, con il mare all'orizzonte e una prospettiva sulla città che cambia completamente il modo di abitare.

A Trani al dodicesimo piano di un elegante edificio di recente costruzione, EtHome presenta un attico di assoluto prestigio, una residenza contemporanea in cui architettura, luce e panorama si incontrano in perfetta armonia.
194 mq interni, 180 mq di spazi esterni e un box auto di 41 mq al piano interrato. Numeri importanti, che raccontano soltanto in parte il valore di questa straordinaria proprietà.

GLI INTERNI | SPAZIO, LUCE E LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE

La zona giorno è immaginata come un grande ambiente open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina possono convivere in un equilibrio raffinato e funzionale.
Le ampie superfici vetrate amplificano la luminosità naturale e creano una meravigliosa continuità tra interno ed esterno. Il panorama diventa così protagonista della quotidianità, trasformando anche i momenti più semplici in esperienze da vivere.
La zona notte offre cinque ampi ambienti, da interpretare secondo le proprie esigenze: camere da letto, una prestigiosa suite padronale, cabine armadio, uno studio privato o spazi dedicati al benessere e alle proprie passioni.
Una distribuzione generosa, che consente di immaginare una casa realmente su misura, capace di accogliere una famiglia senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza dei singoli ambienti.

180 MQ DI ESTERNI | IL VERO LUSSO È IL PANORAMA
È all'esterno che questa residenza esprime tutta la sua unicità.
Una straordinaria superficie di terrazze e verande panoramiche abbraccia l'abitazione, regalando una vista suggestiva sul mare e sulla città di Trani.
Immagina una zona living all'aperto, un'elegante area pranzo per ricevere gli ospiti, angoli relax immersi nella luce del tramonto o un raffinato giardino pensile.
Qui gli spazi esterni non rappresentano un semplice complemento dell'abitazione, ma diventano una vera estensione della casa, da vivere e personalizzare durante le diverse stagioni.

UN'UNICA PROPRIETÀ O DUE RESIDENZE INDIPENDENTI? LA SCELTA È SOLO TUA.
Grazie alla presenza di due accessi distinti e alla predisposizione degli impianti, questo straordinario attico offre un'ulteriore possibilità: essere trasformato in due appartamenti indipendenti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo la propria privacy, oppure per chi immagina di destinare una parte della proprietà a un investimento.
Un'unica grande dimora o due residenze indipendenti: a te la libertà di dare a questa casa la possibilità di diventare ciò che desideri.

QUALITÀ COSTRUTTIVA E COMFORT CONTEMPORANEO
Realizzato nel 2022, l'edificio si distingue per le soluzioni tecnologiche e costruttive orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento a pavimento radiante.
Impianto di raffrescamento canalizzato.
Cronotermostati in ogni ambiente.
Infissi in legno-alluminio a taglio termico.
Impianto fotovoltaico condominiale.
Tripla esposizione.
Colonnina di ricarica per auto elettriche.
Completa la proprietà un ampio box auto di 41 mq al piano -1, un valore aggiunto che risponde concretamente alle esigenze di una residenza di questo livello.

UNA CASA DA COMPLETARE, UNA VISIONE DA REALIZZARE
L'attico viene presentato in uno stato interno da rifinire, una caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
Dalla scelta dei materiali alle finiture, fino alla definizione degli ambienti, sarà possibile dare forma a una residenza coerente con il proprio gusto e stile di vita, compatibilmente con le caratteristiche tecniche dell'immobile.
I rendering presenti nell'annuncio illustrano una possibile interpretazione progettuale degli spazi e delle loro potenzialità.

UN INDIRIZZO ESCLUSIVO. UNA PROSPETTIVA IRRIPETIBILE.
Vivere al dodicesimo piano significa osservare Trani da una prospettiva privilegiata, lasciando che la luce, il mare e l'orizzonte accompagnino ogni giornata.
Questa residenza si rivolge a chi cerca molto più di una casa: spazi importanti, privacy, contemporaneità e il piacere di abitare un luogo capace di emozionare.

EtHome | Innovazione Immobiliare
Ti accompagneremo alla scoperta di questa proprietà attraverso un incontro conoscitivo dedicato, per approfondirne caratteristiche, potenzialità e possibilità di personalizzazione.