Rustico - Casale in vendita a Venarotta - via Castellano, 53, 200 mq

Casolare Castellano – Casale in pietra completamente ristrutturato con terreno in vendita a Venarotta, Ascoli Piceno, Marche
In una posizione riservata e tranquilla nella campagna di Venarotta, proponiamo in vendita Casolare Castellano, un affascinante casale in pietra completamente ricostruito nel pieno rispetto del carattere dell'architettura rurale marchigiana e con l'impiego di materiali tradizionali quali legno, cotto e mattoni.
La proprietà offre una superficie complessiva di circa 200 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, accoglienti e ben organizzati.
Distribuzione degli spazi
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a:
stanza multifunzionale;
ampio bagno;
lavanderia;
due camere matrimoniali.
Il primo piano è accessibile sia tramite una comoda scala interna in legno, sia attraverso una scala esterna che conduce a un piccolo terrazzo. Al di sotto del terrazzo si trova un pratico locale ad uso magazzino.
Il piano superiore ospita:
ampio e accogliente soggiorno doppio con camino in stile tradizionale;
suggestivi soffitti con travi e capriate in legno a vista;
cucina attrezzata;
camera matrimoniale;
bagno con doccia.
La presenza di due ingressi indipendenti rende particolarmente agevole un'eventuale suddivisione dell'immobile in due unità, ampliandone ulteriormente le possibilità di utilizzo.

Terreno, giardino e spazi esterni
La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno, con alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a un giardino particolarmente curato e attrezzato con:
zona BBQ;
gazebo;
piccolo orto.
È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il carattere della proprietà.

Comfort e dotazioni
Tutte le utenze sono collegate. Entrambi i piani dispongono di riscaldamento autonomo a pavimento, mentre le finestre sono dotate di doppi vetri, zanzariere e persiane in legno.
La strada di accesso, recentemente rifatta con pavimentazione in cemento, si presenta in ottime condizioni ed è facilmente percorribile in qualsiasi condizione meteorologica.
Privacy e posizione
Il casale gode di una posizione molto riservata e tranquilla, pur non essendo completamente isolato grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze.
Il centro di Venarotta, dove si trovano i principali servizi, dista circa 4 km, mentre Ascoli Piceno, con la splendida Piazza del Popolo e il suo ricco patrimonio storico e culturale, si trova a circa 10 km.

Eleganza, privacy, panorama e comodità si incontrano in una proprietà dal carattere autentico, ideale sia come residenza principale o seconda casa, sia per chi desidera valorizzarne la versatilità grazie alla possibilità di organizzare gli spazi in due unità indipendenti.