Appartamento in vendita a Roma - Via Vetralla, 82 mq

Roma Nord, lungo la direttrice tracciata dalla storica Via Cassia, delimitata da un lato della vasta Riserva verde dell’Insugherata e a nord-est dal Parco naturale di Veio (ricco di sentieri e luoghi di interesse storico e naturalistico), in un quadrante compenetrato di ampie e rigogliose aree naturali, nelle quali si immerge un territorio dalle connotazioni residenziali e tranquille, apprezzato da quanti coloro, ambiscono a soluzioni abitative lontane dal caos e dai fastidiosi rumori prodotti dal traffico del centro città, precisamente nel rione Tomba di Nerone, caratterizzato da stradine che si sviluppano in una trama mista e che danno vita ad un tessuto urbano variegato, ove sono presenti ville con giardini, villette a schiera, piccoli edifici e condomini formati da poche unità abitative, conformando nell’insieme un ambiente abitativo a dimensione umana che induce ad una sensazione di quartiere vivo e arioso, si propone all’interno di una piccola e graziosa palazzina di soli sue piani e al primo piano, un appartamento ampio, composto di ingresso, soggiorno spazioso, cucina, due camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra, terrazzino e balcone a livello, dai quali spazi esterni si può ammirare panoramicamente l’area circostante, oltre ad un posto auto di pertinenza esclusiva, avente comodi spazi di manovra e coperto da apposita tettoia, inserito all’interno del cortile condominiale. Nell’edificio ove l’appartamento qui offerto in vendita è alloggiato non è presente l’ascensore, ciononostante posto al primo piano al di sopra del piano mezzanino, l’immobile è raggiungibile piuttosto comodamente anche per via della agevole conformazione della scala medesima, ed è inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo oltre ad impianto di aria climatizzata. Il quartiere Tomba di Nerone è geograficamente inserito tra l’area della Giustiniana ed il quartiere di Tor di Quinto, a ridosso di due importanti canali di collegamento stradale, dati dal GRA, raggiungibile in pochi minuti poiché a pochissima distanza, in grado di collegare quest’area residenziale a tutti i luoghi strategici dell’Urbe e dalla Via Cassia, storica strada consolare che connette il quartiere Tomba di Nerone al quartiere di Ponte Milvio, e che nella direzione opposta, sino ad uscire dalla città, attraversa un infinità di territori del Lazio e della Toscana, luoghi spesso immersi nella natura, ammirevoli e rurali. Il trasporto pubblico è assicurato da capillari linee di autobus che disseminate nel quartiere consentono di raggiungere il centro della città ma anche di pervenire ai principali snodi di interscambio con ulteriori servizi della rete di trasporto pubblico, quali la stazione della metropolitana più vicina. Nell’annovero delle diverse possibilità offerte dalla rete commerciale presente non mancano i copiosi negozi di vicinato che includono le botteghe artigiane di sartoria, calzoleria e riparazioni, i bar ed i supermercati, i panifici, le macellerie, i fruttivendoli,le farmacie e i piccoli alimentari. Ulteriormente, trattorie, rosticcerie, pizzerie ed i centri commerciali a poca distanza che concentrano negozi di abbigliamento, elettronica, arredamento e servizi, soddisfano necessità di acquisto più specifiche. In relazione al comparto scolastico, il territorio di riferimento e circostante ospita asili nido e scuole di diversi ordini e gradi. Numerosi i percorsi dedicati allo jogging, gli impianti sportivi, le palestre, i centri fitness privati che propongono corsi collettivi di spinning, yoga, pilates e servizi di personal training personalizzato. Tale soluzione immobiliare rappresenta un ottima opportunità per chiunque decidesse di inserirsi nell’area nord dell’Urbe ma che ammicca favorevolmente a quanti privilegiano una scelta abitativa nella quale sia non di poco conto il fattore della tranquillità residenziale e gli spazi verdi, e ambisca a costituire un luogo privilegiato per la famiglia, computando le proprie scelte nell’ambito di un reale compromesso tra gli spazi naturali, la quiete dei luoghi e la prossimità del centro urbano. Info,foto ed allegati sono ad unico scopo indicativo, pertanto non costituiscono in alcun modo elemento e/o vincolo contrattuale. INFO ED APPUNTAMENTI.