Appartamento in vendita a Roma - Via Ildebrando Vivanti, 99, 261 mq

All’interno di un contesto residenziale signorile, in un’elegante palazzina in cortina di quattro piani, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una generosa metratura e da interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni.

Il primo livello si compone di un doppio soggiorno, una cucina abitabile di ampia metratura, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina, tramite una scala interna, si accede al box auto di pertinenza, situato al livello inferiore e caratterizzato da una superficie di circa 70 mq.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno con vasca e due terrazzi a servizio delle camere.

Completa la proprietà un ampio giardino privato, accessibile anche dal livello inferiore, che alterna una zona verde a una parte pavimentata, offrendo diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione.

L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, in base alle proprie esigenze.

Sono presenti infissi doppi in alluminio con zanzariere, porta d’ingresso blindata e pavimentazione in cotto, mentre la cucina è rifinita con pavimento in gres.

L’esposizione nord-est e il doppio affaccio angolare completano le caratteristiche della proprietà.

Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono il consumo dell’acqua, la pulizia delle scale e delle parti comuni, l’illuminazione e la cura degli spazi condominiali. Il riscaldamento è autonomo, con costi legati ai consumi effettivi.

La posizione è ben servita da fermate autobus e metro B Laurentina, Magliana, Eur Fermi.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, un comodo box auto e la possibilità di personalizzare gli ambienti, in un contesto residenziale signorile nel quartiere eur.

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Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Grazie all’intelligenza artificiale, abbiamo mostrato come potrebbe apparire l’immobile dopo un intervento di pulizia e valorizzazione, eliminando visivamente imperfezioni. Un’idea di come, con le giuste attenzioni, questa casa possa ritrovare tutto il suo potenziale!
Immagini illustrative realizzate con l’intelligenza artificiale, a scopo puramente dimostrativo.

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