Villa in vendita a Quarrata - Via Orazio Ceccarelli, 254 mq

In una zona tranquilla e appartata, a pochi minuti dal centro di Quarrata e comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione, proponiamo in vendita villino libero su tre lati, corredato da ampio giardino, resede pavimentata e da un'elegante dependance indipendente.

L'abitazione, di circa 240 mq, si presenta in condizioni pari al nuovo grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2023, che ha interessato sia gli ambienti interni sia l'impiantistica. La proprietà è stata dotata di soluzioni moderne ed efficienti, tra cui pannelli solari, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi inverter a parete, offrendo un elevato livello di comfort abitativo. Gli interni sono valorizzati dalla presenza del parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina, una scelta che conferisce continuità ed eleganza agli spazi.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ambienti ampi e versatili che consentono di distinguere gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più riservati della zona notte. Al piano terra, lo studio può essere utilizzato anche come camera da letto, offrendo una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. Il piano primo ospita invece due camere da letto e un grazioso vano soppalcato che, in base alle esigenze, può essere trasformato in una terza camera, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'abitazione.

A completare la proprietà troviamo un'elegante dependance indipendente, particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti, a studio professionale o a un familiare. La dependance dispone di soggiorno, camera da letto, bagno e porticato, offrendo ambienti autonomi e una piacevole continuità con gli spazi esterni.

Disposizione:

- Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, studio, doppi servizi e ripostiglio;
- Piano primo: due camere da letto e grazioso vano soppalcato;
- Dependance: ingresso su soggiorno, camera da letto, bagno e porticato.

Giardino e spazi esterni:

La proprietà è corredata da un giardino di circa 100 mq, oltre a una resede pavimentata frontale di circa 40 mq, che consente di disporre di piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione, ideali per momenti di relax e convivialità. Il porticato della dependance offre inoltre un ulteriore spazio riparato da sfruttare in diverse occasioni.

Grazie alla generosa superficie, alla recente ristrutturazione, alle dotazioni impiantistiche e alla presenza della dependance, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa dagli ambienti ampi, con la possibilità di ricavare spazi indipendenti per ospiti, lavoro o altre esigenze abitative.

Posizione:

L'immobile si trova in una zona residenziale di Quarrata, in posizione appartata e tranquilla, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. La vicinanza a negozi, scuole e collegamenti stradali consente di raggiungere comodamente le principali località della zona, coniugando la praticità della vita quotidiana con la riservatezza di un contesto residenziale.

La richiesta è.

Rif. V6847R.