Villetta a schiera in vendita a Pistoia - Via di Sturagnolo, 174 mq

Nella zona Nord di Pistoia, nella primissima collina e a breve distanza da Candeglia, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 160 mq, libera su due lati e corredata da un giardino di circa 100 mq, oltre a posto auto coperto in garage condominiale ed ulteriore posto auto scoperto.

La proprietà, edificata nel 2003, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione della taverna, e da dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo. La caldaia è stata recentemente sostituita ed è presente l'allacciamento alla rete del metano. Il soggiorno è valorizzato da un camino con turbina, in grado di contribuire al riscaldamento della zona giorno.

La zona giorno al piano terra è caratterizzata da un soggiorno doppio collegato alla sala da pranzo, oltre a cucinotto e un bagno dotato di sauna e bagno turco, con sanitari sospesi. Da questo livello si accede direttamente agli spazi esterni, presenti sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, che consentono di vivere piacevolmente la casa anche all'aperto.

La zona notte si sviluppa tra il primo piano e la mansarda, con tre camere complessive e due servizi. La camera matrimoniale al primo piano dispone di cabina armadio, mentre un ulteriore bagno è completo di vasca. Sono presenti inoltre impianti di climatizzazione nella camera e nella mansarda, quest'ultima dotata di finestre Velux con sistema di chiusura blindato. Il tetto è provvisto di isolamento.

A completamento della proprietà troviamo il piano seminterrato, dove è presente una graziosa taverna con camino, ideale come ambiente aggiuntivo da utilizzare per momenti di convivialità, oltre a un ulteriore bagno, zona lavanderia e ripostiglio.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto e bagno con sauna e bagno turco, con accesso al giardino;

- Piano primo composto da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e bagno con vasca;

- Piano mansardato composto da ulteriore camera matrimoniale climatizzata e bagno;

- Piano seminterrato composto da taverna con camino, bagno, lavanderia e ripostiglio.

Giardino e spazi esterni:

La proprietà dispone di un giardino di circa 100 mq, distribuito tra il fronte e il retro dell'abitazione, che offre piacevoli spazi da vivere all'aperto. Gli spazi esterni sono dotati di illuminazione Guzzini e sono presenti un'autoclave con pompa a immersione e uno scannafosso.
Completano la dotazione un posto auto coperto di circa 14 mq e ulteriori posti auto scoperti.

Posizione:

L'immobile si trova nella zona Nord di Pistoia, nella primissima collina, in posizione tranquilla e piacevole ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Candeglia, il centro città e i principali servizi. Una soluzione indicata per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella tranquillità della collina, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti con la città.

La richiesta è.

Rif. V6502R.