Villa in vendita a Scicli - Contrada Cozzo Rao, snc, 86 mq

Prestigiosa Opportunità:
Progetto Approvando di Villa Moderna con Piscina e annesso agricolo tra i Carrubi di Scicli
Descrizione dell'immobile:
Nel suggestivo scenario della campagna iblea di Scicli, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: un terreno di circa 3.500 mq con progetto già presentato per il ritiro del permesso di costruire, ideato per la realizzazione di un'esclusiva villa indipendente con piscina e veranda coperta.

Immerso tra caratteristici carrubi e circondato dai tradizionali muri a secco, il lotto offre il perfetto connubio tra la quiete della natura siciliana e la vicinanza al centro storico e alle spiagge del litorale.
Dettagli del Progetto:
Villa Residenziale (ca. 86 mq, verande incluse):L'abitazione, pensata su un unico ed efficiente livello, propone un layout moderno con spazi ben distribuiti: un'ampia e luminosa zona living con cucina, disimpegno, camere da letto e servizi.
Porticato e Spazi Esterni da Vivere (Veranda Coperta):
A servire la zona giorno è prevista una veranda coperta di generose dimensioni, perfetta per creare un salotto outdoor da sfruttare durante tutto l'anno.

Annesso agricolo di circa 40mq
Piscina Privata: Prospiciente la veranda e il living, la piscina integrata nel progetto regala un'area relax riservata, immersa nel verde del proprio giardino.

Terreno e Contesto:
Il lotto di circa 3.500 mq (frazionato) garantisce un'ottima privacy, una gestione agevole degli spazi verdi ed è facilmente accessibile tramite strada vicinale.

Punti di Forza:
Burocrazia Azzerata: Progetto già presentato e pronto per essere ritirato, che consente di avviare il cantiere in tempi brevissimi.
Dimensioni Ideali: Un'abitazione moderna e facile da gestire, perfetta sia come dimora principale, sia come casa vacanze o struttura da inserire nel circuito degli affitti di charme.
Location di Pregio: Situato a breve distanza dai tesori barocchi di Scicli (Patrimonio UNESCO) e dalle più belle spiagge della Sicilia sud-orientale.