Rustico - Casale in vendita a Arzergrande - Via Giuseppe Garibaldi, 1, 294 mq

A Vallonga, frazione di Arzergrande, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di ampie dimensioni, composto da un lotto edificato e da un esteso terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 10.300 metri quadrati.

La parte edificata è censita come ente urbano, con un’area di 165 metri quadrati, su cui insiste un vecchio fabbricato di circa 87 metri quadrati, accatastato come abitazione di tipo popolare (categoria A/4, 5 vani). L’edificio si presenta in condizioni di conservazione molto compromesse e va considerato un rudere: è un’occasione per chi desidera valutare un intervento di demolizione e ricostruzione o un progetto di recupero, da definire con un tecnico di fiducia in base alla normativa urbanistica vigente. Trattandosi di un fabbricato accostato a un’altra proprietà, ogni intervento richiede un’attenta verifica preventiva.

Il terreno agricolo, a seminativo di classe 3, si estende per oltre un ettaro, in piano e ben accessibile dalla viabilità pubblica. La superficie è ideale per chi cerca spazio per la coltivazione, per un’attività agricola o per un progetto personale in un contesto tranquillo e rurale, nel cuore della campagna padovana.

La posizione è comoda per raggiungere i servizi di Arzergrande, Piove di Sacco e Codevigo, con buoni collegamenti verso Padova e Chioggia.

Immobile in vendita in esclusiva. Per informazioni e visite siamo a disposizione.