Villa in vendita a Spinea - Via Rossignago, 258 mq

Spinea, proponiamo in vendita una porzione di trivilla disposta su più livelli e dotata di giardino privato garage e posti auto.

La posizione è comoda ai principali servizi, ai collegamenti con Mestre, Venezia e Mirano, alle fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Spinea. Nelle vicinanze sono inoltre presenti scuole, piste ciclabili, aree verdi e il Parco Nuove Gemme, facilmente raggiungibile.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stata oggetto nel tempo di interventi di ristrutturazione e aggiornamento degli impianti.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, luminoso e ben collegato al giardino, e da una cucina abitabile separata. Gli ambienti hanno dimensioni generose e permettono di organizzare comodamente sia la zona living sia la zona pranzo.

Il giardino privato si sviluppa all’esterno dell’abitazione e comprende una zona pavimentata direttamente accessibile dagli ambienti principali, protetta da ampie tende da sole motorizzate. Uno spazio particolarmente piacevole da utilizzare durante la bella stagione.

La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni, oltre ai disimpegni e ai servizi. L’abitazione dispone complessivamente di tre bagni.

Al piano inferiore troviamo una grande taverna attrezzata, con zona cucina e camino, utilizzabile come seconda zona giorno, ambiente conviviale, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti.

Tra le dotazioni tecniche si segnalano l’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 7,5 kWh, l’impianto di climatizzazione rinnovato nel 2023, i serramenti in legno con vetrocamera, le murature perimetrali con intercapedine d’aria, le tende da sole motorizzate e l’impianto di allarme.

La copertura è stata inoltre interessata nel 2013 da un intervento di manutenzione straordinaria con ripassatura del tetto.

Una soluzione adatta a chi cerca una casa con metrature ampie, spazi interni ben distribuiti, giardino privato e dotazioni già aggiornate, in una zona residenziale comoda ai principali collegamenti.