Villa in vendita a Sant'Angelo Romano - Piazza Umberto I, 6, 140 mq

Scopri questa affascinante villetta su due livelli situata a pochi minuti da Santa Lucia, un'opportunità rara per chi ricerca comfort, sostenibilità e praticità.
La proprietà si sviluppa su circa 130 m² residenziali, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi grazie all'orientamento.
L'ampio appezzamento di 260 m² garantisce privacy e possibilità di sviluppo esterno.

Gli interni comprendono tre locali ben organizzati: un salone con cucina (attualmente adibito a camera da letto secondo le esigenze dei proprietari), due camere da letto accoglienti e due bagni funzionali.
L'ampio spazio esterno offre concrete possibilità di realizzare un suggestivo giardino d'inverno, perfetto per ampliare gli ambienti abitativi.

Questa villetta è un autentico concentrato di tecnologia green e efficienza energetica.
I pannelli fotovoltaici da 6 kW alimentano completamente l'abitazione, mentre il sistema di accumulo con batteria da 6 kW consente di immagazzinare l'energia prodotta durante il giorno e utilizzarla nelle ore serali e notturne. Il solare termico con serbatoio da 300 litri garantisce acqua calda sanitaria, supportato da una pompa di calore intelligente per riscaldamento e raffrescamento. L'isolamento termico è eccezionale: cappotto da 10 cm su tutte le pareti esterne e tetto, infissi in alluminio a taglio termico con vetri tripli a bassa emissività e telai altamente isolanti eliminano completamente gli spifferi. Grazie al contratto con il GSE, l'energia elettrica in eccesso viene immessa in rete e venduta, generando ulteriori vantaggi economici.

Per la mobilità sostenibile è presente una wall box per la ricarica di veicoli elettrici. La proprietà include 4 posti auto interni privati, garantendo comodità e sicurezza. Lo stato di conservazione è buono, con una manutenzione accurata nel tempo.

Un'occasione straordinaria per vivere in armonia con l'ambiente, riducendo drasticamente i consumi energetici e le spese mensili.