Appartamento in vendita a Gavirate - Via Calcinate, 7, 185 mq

A Groppello, frazione di Gavirate, a due passi dal lago di Varese, in vendita ampio e moderno appartamento pentalocale di nuova costruzione (2017).
L’immobile, parte di un moderno complesso residenziale composto da cinque palazzine, è situato al piano terra di un edificio con sole quattro unità abitative.
L'appartamento, tenuto in ottime condizioni, ben isolato e silenzioso, è così composto:
- ingresso, spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista e comoda dispensa con scaffali e armadiatura su misura, studio, camera matrimoniale con cabina armadio (completa sia di ripiani a vista sia di ripiani chiusi con ante, inclusa scarpiera cieling to floor a due ante) e bagno ensuite con vasca, seconda e terza camera da letto, bagno ospiti con doccia e lavanderia attrezzata con piano di lavoro.
L'abitazione è circondata su due lati da un rigoglioso e curato giardino privato con impianto di irrigazione automatico.
L'appartamento si presenta con importanti finiture ed arredamento di pregio: parquet Gazzotti, piano cottura con cappa a scomparsa, frigorifero Liebherr ed elettrodomestici Miele.
L'immobile è anche dotato di tutti i comfort: zanzariere, tende da sole automatiche con telecomando con sensore anti-vento, aria condizionata canalizzata sia nella zona giorno che nelle camere, impianto di filodiffusione in tutta la casa e antifurto TecnoAlarm.
Infine, completano l'appartamento un box grande (apertura 370cm) con predisposizione per basculante automatizzata, presa di corrente per eventuale macchina elettrica e zona ripostiglio/deposito bici-moto, comoda cantina con scaffalatura e tre posti auto situati direttamente fuori l'abitazione.

Groppello - Ampio e moderno pentalocale vista lago con giardino in vendita - Informazioni

- Superfici:
appartamento: circa 156 mq
loggiato: 30 mq
giardino: circa 200 mq
box: circa 30 mq

- APE: A4 - 24,51 kwh/mq
- Riscaldamento: centralizzato con telelettura

Groppello - Ampio e moderno pentalocale con giardino in vendita - Posizione

L'appartamento si trova a Groppello, rinomata frazione di Gavirate e gode di una posizione panoramica sul lago di Varese circondata dal verde. Infatti la pista ciclopedonale che costeggia il lago è raggiungibile comodamente attraversando la strada.
A pochi minuti di distanza sono presenti tutti i principali servizi: supermercato, scuole, posta, farmacia, negozi, bar etc.
Varese è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.