Appartamento in vendita a Chioggia, 42 mq

RIF. G341 SOTTOMARINA CENTRO STORICO - DUE UNITÀ CATASTALI – VENDITA CON DIVISIONE IN DUE UNITÀ INDIPENDENTI – CORTILE PRIVATO
Nel cuore del centro storico di Sottomarina, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare di circa 35 mq, inserita in una tipica casetta composta catastalmente da due unità immobiliari distinte.

Attualmente le due unità sono state unificate in un unico appartamento, ma la proprietà viene proposta in vendita con la divisione in due unità indipendenti, valorizzando così la conformazione catastale originaria.

La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante sia per chi cerca una piccola abitazione indipendente nel centro storico, sia per chi desidera realizzare un investimento con due unità da mettere a reddito.

DISTRIBUZIONE

L'attuale appartamento, di circa 35 mq complessivi, è composto da:

ingresso indipendente dal cortile privato;

zona giorno con cucina a vista;

camera matrimoniale;

bagno da ristrutturare.

Al piano terra è inoltre presente un magazzino di circa 7 mq, comune alle due unità, con accesso dall'esterno, ideale come deposito, ricovero biciclette o moto.

CARATTERISTICHE

Due unità immobiliari catastalmente distinte;

attualmente utilizzate come un unico appartamento;

vendita con divisione delle due unità;

ingressi indipendenti;

cortile privato;

serramenti in PVC di nuova generazione con doppia vetrocamera;

impianto di riscaldamento con radiatori;

tubazioni in rame;

nessuna spesa condominiale;

bagno da ristrutturare.

UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO

La particolarità di questa proposta è proprio la possibilità di acquistare una soluzione attualmente unificata e ottenere due unità indipendenti, catastalmente già distinte.

Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera investire nel centro storico di Sottomarina, con la possibilità di destinare le due unità a locazione residenziale o turistica, oppure utilizzare una soluzione e mettere a reddito l'altra.

La presenza del cortile privato, degli ingressi indipendenti e l'assenza di spese condominiali completano una proposta difficile da trovare nel centro storico.

Classe Energetica: Non indicata