Casa indipendente in vendita a Podenzana - Via Oliveto, 194 mq

Proponiamo in vendita un terratetto di ampia metratura, con una superficie commerciale di 198 mq, ideale per chi desidera una casa accogliente, indipendente e dotata di ambienti versatili, in cui ogni spazio può diventare parte della vita quotidiana.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture curate sia internamente sia esternamente, ed è pronta per essere abitata da subito. La proprietà recintata garantisce una piacevole riservatezza, mentre il giardino disposto su due lati offre uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, grazie anche alla presenza di un porticato e di un'ampia pergola elettrica Arquati.

L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio ambiente openspace in cui cucina e soggiorno convivono armoniosamente. Il salotto, impreziosito dal camino, rappresenta il cuore della casa, mentre l'ampia vetrata regala grande luminosità agli ambienti e crea un piacevole collegamento con l'esterno. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato di servizio.

L'uscita verso il giardino permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni, in parte piastrellati e in parte terrazzati: un contesto riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia di amici e familiari, riparati dalla pergola e dal porticato.

Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte, organizzata da un piccolo disimpegno. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso al terrazzo esposto a est e altre due camerette, entrambe con uscita sul terrazzo esposto a sud-ovest. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia.

La proprietà offre inoltre due spazi che ne aumentano ulteriormente la versatilità. Il sottotetto è sfruttabile come ambiente accessorio, mentre il piano seminterrato, raggiungibile direttamente dall'interno dell'abitazione, si presenta come un ampio spazio aperto da organizzare secondo le proprie necessità. Può diventare una taverna, una zona hobby, uno spazio dedicato al lavoro o un ambiente da destinare ad altri utilizzi compatibili con le caratteristiche urbanistiche e tecniche dell'immobile. Particolarmente interessante la presenza di un piccolo giardino esterno, attualmente piastrellato, che offre un ulteriore sfogo all'ambiente sottostante.

L'ottima esposizione solare contribuisce alla luminosità della casa, mentre gli infissi nuovi con vetri a taglio termico e zanzariere migliorano il comfort abitativo. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo, l'impianto di allarme antintrusione, le tende da sole e l'assenza di spese condominiali.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con tre camere, spazi esterni privati e ambienti aggiuntivi da sfruttare in base alle proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza.

Caratteristiche principali

Superficie commerciale: 198 mq

Terratetto su più livelli

Tre camere

Due bagni

Ampia zona giorno openspace con camino

Giardino su due lati

Porticato e pergola elettrica Arquati

Terrazzi con doppia esposizione

Piano seminterrato versatile

Sottotetto sfruttabile

Infissi nuovi con vetri a taglio termico e zanzariere

Riscaldamento autonomo

Impianto di allarme antintrusione

Nessuna spesa condominiale

Classe energetica D