Villa in vendita a Riccione - viale Liguria , 30, 395 mq

In una delle zone residenziali più apprezzate di Riccione, a pochi passi dal Parco della Resistenza, proponiamo in vendita un’intera villa bifamiliare, una proprietà importante per dimensioni, versatilità e indipendenza.
La posizione rappresenta uno dei suoi primi punti di forza: un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi.
La villa è composta da due appartamenti indipendenti, collegati da un vano scala comune, oltre a tavernetta, mansarda e un grande garage.
Il primo appartamento, situato al piano rialzato, si apre su un’ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone.
La zona notte ospita due camere matrimoniali: una dispone del proprio balcone privato, mentre la seconda, con bagno in camera, si affaccia sul balcone comunicante con la zona giorno. Completano il piano un bagno e un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come studio.
A servizio dell’appartamento troviamo inoltre una tavernetta con bagno, uno spazio aggiuntivo da vivere e personalizzare.
Salendo attraverso il vano scala comune si raggiunge il secondo appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti sostanzialmente speculare a quella del piano sottostante: zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, ambiente accessorio e balconi.
Ma è salendo ancora che la proprietà rivela un ulteriore spazio di grande fascino.
Il sottotetto ospita infatti una mansarda completamente rifinita, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dal camino, dotato di bagno e accesso a due balconi privati.
Un altro importante valore aggiunto è rappresentato dalla corte esterna di circa 300 mq, che circonda e valorizza la proprietà creando una piacevole separazione dal contesto circostante. Uno spazio generoso che permette di vivere la casa e gli ambienti esterni con grande privacy e riservatezza, qualità particolarmente preziose per una residenza di queste dimensioni.
All'esterno, l'immobile si presenta curato e rappresentativo grazie anche alla ristrutturazione esterna eseguita nel 2022.
A completare la proprietà troviamo infine un elemento particolarmente raro: un garage di circa 64 mq dotato di tre accessi, capace di offrire grande comodità nella gestione di più automobili e degli spazi di servizio.
Una proprietà pensata per chi non vuole scegliere tra vicinanza e indipendenza.
Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.
Sono presenti dei render.
N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.