Appartamento in vendita a Como - Via Leone Leoni, 73 mq

In un tranquillo contesto residenziale situato a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2022. La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento completo di tutti gli impianti e la sostituzione integrale degli infissi, interventi che, insieme ad altre migliorie operative, garantiscono oggi una classe energetica ottimale e costi di gestione ridotti. L’appartamento, caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi, si trova al primo piano di un condominio curato e provvisto di ascensore. L'immobile è dotato di un moderno impianto di aria condizionata canalizzata con funzione inverter per il riscaldamento e il raffrescamento, che garantisce il massimo comfort termico in ogni stagione con il minimo impatto visivo. A completare il profilo tecnologico della casa, è presente un innovativo impianto di domotica per la gestione automatizzata delle tapparelle. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e luminosa zona giorno, concepita come un ambiente aperto e conviviale. Qui trova spazio una splendida cucina su misura, arricchita da una pratica penisola che separa idealmente l'area operativa dalla zona relax. L'intero ambiente gode di un'eccellente illuminazione naturale ed è collegato a due balconcini, uno dei quali, più spazioso, è perfettamente vivibile per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, anch'essa arredata con gusto. Il bagno, moderno e funzionale, è rivestito con un pregiato gres porcellanato effetto marmo, finitura che caratterizza anche i pavimenti di tutto il resto della casa, donando continuità visiva e un tocco di grande eleganza agli ambienti. Completa la disposizione interna un comodo e utilissimo ripostiglio, sapientemente adibito a locale lavanderia. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi, pronta per essere vissuta sin da subito. Tra le pertinenze incluse figurano una comoda cantina e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali non assegnati disponibili all'interno dell'area comune. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione chiavi in mano, moderna, tecnologica e vicina a tutti i principali servizi.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.