Appartamento in vendita a Magione - Via Giuseppe Garibaldi, 67 mq

Magione, palazzina in costruzione.

Il complesso residenziale in oggetto ricade nel Comune di Magione (PG) nella parte più alta e più centrale.

Per ulteriori informazioni, chiamare 335*5636517
Il complesso residenziale si compone di:
-4 piani fuori terra per complessive 13 unità abitative (di cui 3 al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva, e di 2 splendidi attici)
-oltre piano interrato adibito a garage con ampi parcheggi coperti e scoperti circostanti.

Proponiamo un appartamento bilocale ottimo anche per investimento.
L’appartamento di mq 54, con terrazzo di mq 20 ca. una cantina di mq 8 ca. e un posto auto, gode di un bellissimo panorama.

L’appartamento è così disposto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura ben separato, che permette di ben separare la parte pranzo da quella soggiorno, con affaccio sul terrazzo coperto che offre un’ampia vista panoramica verso sud; un piccolo disimpegno divide il reparto giorno da quello notte, dove troviamo un bagno con finestra e un’ampia camera ove possibile creare una cabina armadio.

L’elegante edificio dai toni neutri rispecchia un’architettura, per le sue caratteristiche costruttive, che pur moderno nelle sue forme si integra in modo naturale nel contesto urbano in cui è inserito diventando parte integrante con la stessa, ma spiccando in eleganza, tranquillità e spettacolarità per la splendida vista di cui gode cogliendo tutta la magnificenza della zona da una prospettiva privilegiata.

Particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, con applicazione di principi compatibili al rispetto per il territorio circostante, in modo da creare il minor impatto possibile sulla natura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti che saranno predisposti.

Descrizione

- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Ottimo isolamento termico
- Pompa di calore ad alta efficienza
- Impianto fotovoltaico da 3kw
- Isolamento acustico e sotto pavimento
- Infissi in PVC ad alte prestazioni
- Classe energetica A4 certificata ARPA

Richiesta /mq ad /mq oltre costo allacci e iva(come per legge)

Esempio di altre soluzioni:

- Trilocale piano terra mq 76 + mq 40 tra giardino e marciapiede, oltre garage di mq 18
- Quadrilocale mq 98 + terrazzi mq 17, oltre garage di mq 18
- Piano attico mq 101 + terrazzi mq 62, oltre garage di mq 18

Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l’agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.