Appartamento in vendita a Magione - Via Giuseppe Garibaldi, 1, 93 mq

Magione, palazzina in costruzione.

Il complesso residenziale in oggetto ricade nel Comune di Magione (PG) nella parte più alta e più centrale.

Per ulteriori informazioni, chiamare 335*5636517
Il complesso residenziale si compone di:
-4 piani fuori terra per complessive 13 unità abitative (di cui 3 al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva, e di 2 splendidi attici)
-oltre piano interrato adibito a garage con ampi parcheggi coperti e scoperti circostanti.

Proponiamo un appartamento trilocale.
L'appartamento di mq 76, con terrazzo di mq 22 ca. giardino di mq 18 ca. e un garage di mq 18 ca, gode di un bellissimo panorama.

L'appartamento è così disposto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo coperto che offre un'ampia vista panoramica verso sud; un piccolo disimpegno divide il reparto giorno da quello notte, dove troviamo un bagno con finestra e un'ampia camera ove possibile creare una cabina armadio e una cameretta.

L'elegante edificio dai toni neutri rispecchia un'architettura, per le sue caratteristiche costruttive, che pur moderno nelle sue forme si integra in modo naturale nel contesto urbano in cui è inserito diventando parte integrante con la stessa, ma spiccando in eleganza, tranquillità e spettacolarità per la splendida vista di cui gode cogliendo tutta la magnificenza della zona da una prospettiva privilegiata.

Particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, con applicazione di principi compatibili al rispetto per il territorio circostante, in modo da creare il minor impatto possibile sulla natura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti che saranno predisposti.

Descrizione

- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Ottimo isolamento termico
- Pompa di calore ad alta efficienza
- Impianto fotovoltaico da 3kw
- Isolamento acustico e sotto pavimento
- Infissi in PVC ad alte prestazioni
- Classe energetica A4 certificata ARPA

Richiesta /mq ad /mq oltre costo allacci e iva(come per legge)

Esempio di altre soluzioni:

- Bilocale piano terra mq 54+ terrazzo mq 20, oltre cantina di mq 8 ca. e posto auto di mq 15 ca.
- Quadrilocale mq 98 + terrazzi mq 17, oltre garage di mq 18 <hr> <hr>
- Piano attico mq 101 + terrazzi mq 62, oltre garage di mq 18 <hr> <hr>

Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.