Villa in vendita a Spinea - Via Luneo, 30, 80 mq

Spinea centro, elegante porzione di bifamiliare 2 camere, 2 bagni, giardino privato e garage.

INTERNO PIANO TERRA: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, impreziosita da un accogliente soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante nelle serate in famiglia. Le ampie aperture conducono al suggestivo porticato, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia.
Completa il piano una cucina separata e abitabile, un bagno finestrato e un comodo garage direttamente comunicante con l'abitazione.

INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato e comoda lavanderia separata.

INTERNO MANSARDATO: all'ultimo livello troviamo una spaziosa mansarda, un ambiente versatile e ricco di potenzialità, ideale per realizzare una terza camera padronale, uno studio privato o una zona dedicata ai propri hobby. Lo spazio consente inoltre di valutare la realizzazione di un terzo bagno cieco, per una casa ancora più funzionale e confortevole.

ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è circondata su 3 lati da un bellissimo giardino piantumato circa 300 mq con angolo barbecue. La casa gode di un'ottima esposizione Sud-Est-Ovest che garantisce luminosità agli ambienti interni durante tutta la giornata.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in un tranquillo quartiere residenziale con ampio parcheggio.
Casello autostradale, stazione ferroviaria ed il centro di Spinea facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è dotato di riscaldamento a pavimento ed è stato regolarmente manutentato nel corso degli anni.

Località: SPINEA
Classe Energetica: D ipe 170 Kwh/mq anno
Rif. SP-690

ALTRI SERVIZI:
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per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
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- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D