Appartamento in vendita a Modena - Zona Buon Pastore, 160 mq

[VD5157] Modena, zona Buon Pastore ad.ze centro: Due Eleganti Appartamenti in Classe A1 – Residence di Pregio.
All’interno di uno dei complessi residenziali più prestigiosi ed esclusivi di Modena, edificato negli anni '80 su progetto del celebre studio d'architettura Lugli, Corradi e Lipparini, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano (3° piano con ascensore).

Immerso in un bellissimo parco privato a pochi passi dal Centro Storico, l'intero complesso è stato oggetto nel 2025 di un’importante e profonda riqualificazione energetica ed estetica, che ha portato l'immobile in Classe Energetica A1 e a uno stato conservativo impeccabile.

Le unità, caratterizzate da finiture interne da ammodernare, sono acquistabili sia singolarmente che congiuntamente (ideale per due nuclei familiari vicini o per la creazione di un'unica e importante residenza).

Ampio appartamento circa 160 mq, con terrazzo.
Spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie numerose o per chi ama lo sfogo di uno spazio esterne:
Zona Giorno: Ingresso, grande salone con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucina abitabile con proprio balcone.
Zona Notte: Disimpegno notte, 3 ampie camere da letto e 2 bagni.
+ garage

Architettura, Contesto & Dotazioni Tecniche:
Progetto d'Autore: Fabbricato firmato dallo storico Studio di Architettura Lugli, Corradi e Lipparini, garanzia di qualità strutturale e ricerca stilistica.

Efficienza Energetica A1: Risparmio ai massimi livelli di mercato grazie alla riqualificazione del 2025.

Impianti & Serramenti: Impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata con nuove caldaie a condensazione e infissi di ultima generazione appena sostituiti.

Oasi Verde Privata: Parco condominiale piantumato e recintato con giardino privato dedicato al relax e al gioco dei bambini in totale sicurezza.

Pertinenze: Completano la proprietà comodi garage pertinenziali.

Una combinazione irripetibile tra cui il pregio del piano terzo con ascensore, la possibilità di avere due alloggi uno affianco all'altro nello stesso contesto abitativo, fascino dell'architettura, l'efficienza della Classe A1, la vicinanza al Centro Storico e la tranquillità di un parco privato.

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