Descrizione

**MONSERRATO – PALAZZO SENECA | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A**

A Monserrato, tra Via Seneca e Via Eligio Putzu, proponiamo in vendita le unità abitative di Palazzo Seneca, un nuovo intervento residenziale su lotto angolare, caratterizzato da un'architettura moderna e contemporanea.

Il progetto prevede la demolizione dell'immobile esistente e la realizzazione di un minicondominio di sole 6 unità abitative, servito da ascensore e progettato per garantire comfort, efficienza energetica e funzionalità degli spazi.

Gli appartamenti saranno caratterizzati da distribuzioni interne razionali, ambienti luminosi e terrazze a livello, con differenti tipologie e metrature disponibili.

Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico individuale da 2 kW, posto auto privato con accesso da due ingressi carrabili e ampia cantina al piano terra.

Le finiture seguiranno il capitolato Iter di Ruggeri, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e dei materiali durante la fase di costruzione.

Le principali dotazioni comprendono:
- Infissi in PVC con vetrocamera e apertura anta-ribalta
- Pompe di calore Ariston per riscaldamento e raffrescamento
- Scaldacqua a pompa di calore NUOS
- Tapparelle elettriche
- Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Impianto fotovoltaico individuale da 2 kW
- Ascensore condominiale

Le unità saranno consegnate in classe energetica A, con possibilità di accesso a finanziamenti Green, previa verifica dei requisiti bancari.

**Inizio lavori previsto:** novembre 2026.
**Ultimazione prevista:** febbraio 2028.

Disponibili diverse soluzioni abitative, con possibilità di scelta della tipologia e personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento dei lavori.