Villetta a schiera in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Biora, 240 mq

Villa singola di nuova costruzione con vista mare, piscina e oltre 300 mq di giardino privato.
Un progetto esclusivo, da personalizzare secondo il proprio stile, in una delle zone più ricercate di Quartu Sant’Elena.
Nel suggestivo contesto residenziale di Margine Rosso, caratterizzato da ville indipendenti, tranquillità, verde e scorci panoramici sul mare, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva a pochi passi dal mare.

La proprietà, con volumetria approvata e possibilità di personalizzazione del progetto definitivo, si svilupperà su tre livelli, per una superficie commerciale di circa 210 mq, circondata da un ampio giardino privato di oltre 300 mq.
Gli spazi esterni saranno concepiti per vivere appieno ogni momento della giornata, grazie alla presenza di una grande piscina privata, un comodo loggiato e un doppio posto auto, con accesso tramite cancello carrabile automatizzato.

La villa godrà di vista mare e sarà progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica, con classificazione energetica prevista in classe A4.
La dotazione impiantistica comprenderà:
-Impianto fotovoltaico dedicato da 4,5 kW.
-Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore.
-Scaldacqua a pompa di calore NUOS per la produzione di acqua calda sanitaria.
Possibilità di integrare un caminetto o un ulteriore sistema di riscaldamento.
Il capitolato di alto livello e la possibilità di personalizzare le finiture consentiranno di definire ambienti in linea con i propri gusti e le proprie esigenze, trasformando il progetto in una casa davvero su misura.

Una proposta pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una villa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, piscina privata e vista mare, dove privacy, comfort e qualità della vita si incontrano in un contesto residenziale di grande fascino.
L’inizio dei lavori è previsto per il 2027, offrendo la possibilità di seguire il percorso di realizzazione e contribuire alla definizione della propria futura casa.
Per maggiori informazioni, approfondire le caratteristiche del progetto o organizzare una visita al lotto, contattateci.