Casa indipendente in vendita a Thiesi - Via Guglielmo Marconi, 47, 377 mq

Nel centro di Thiesi, in via Marconi, a pochi passi dal cuore storico del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su più livelli, con giardino alberato, cortile e locali accessori. È una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa con spazi interni ed esterni generosi, adatta per accogliere anche strutture ricettive.

Esterno.

La facciata si presenta sobria e ordinata, con zoccolatura in granito e un elegante portone d'ingresso in legno a doppia anta, incorniciato in marmo.

Composizione.

L'immobile ha una superficie di circa 363 mq, oltre alle aree scoperte, e si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano.
Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un ampio salotto con camino e una cucina. Da qui una porta-finestra si apre direttamente sul giardino. Completano il piano diversi ripostigli.
Le due rampe di scale interne, di cui una dotata di un comodo montascale, conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto ampie e luminose, e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Il secondo piano ospita una soffitta pavimentata, da usare come deposito o da recuperare come spazio abitativo. Qui si trovano anche due grandi camere, una veranda e il tradizionale forno a legna in muratura, perfetto per il pane e le grandi occasioni di famiglia.
Nel corpo sul retro, affacciato sul cortile, si trovano la legnaia, la cantina e un ripostiglio, con soffitte al piano superiore.

Giardino e cortile.

Il giardino, recintato e ombreggiato da alberi da frutto, è un angolo verde e riservato, raro nel centro del paese. È possibile accedere alla proprietà anche da un cancello sul retro, dalla Via Sandro Pertini.
Infissi e impianti. Il portone d'ingresso e le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio. Il riscaldamento autonomo è alimentato dal camino a legna posto al piano terra e da termosifoni collegati alla caldaia. L'acqua calda è prodotta da scaldacqua elettrico, mentre la cottura è a gas.
L'immobile è abitabile, ma alcuni ambienti richiedono lavori di manutenzione e aggiornamento.

Thiesi e il territorio.

Thiesi è uno dei centri principali del Meilogu, a circa mezz'ora da Sassari. È noto per la sua antica tradizione casearia e pastorale e offre tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, uffici e ambulatori. Il centro storico, dominato dalla chiesa parrocchiale di Santa Vittoria, è circondato da un paesaggio collinare ricco di testimonianze archeologiche. In breve tempo si raggiungono la SS131, Sassari, Alghero e le coste del nord-ovest.
Ideale per famiglie numerose, chi desidera una casa con giardino in paese, oppure come investimento da valorizzare recuperando soffitte e locali accessori.